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33370 Pompignac Local d’activités | 3 521 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33370 Pompignac - Local d'activités à Louer - 3 521 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 521 m²
  • 3/6/9
  • 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 176 052 € HT-HC/an 14 671 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 31 689 € /an 2 641 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 3 521 m² 3/6/9 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 176 052 € HT-HC/an 14 671 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2026

RDC

Surface
3 521 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 176 052 € HT-HC/an 14 671 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC

Surface 3 521 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
50,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 31 689 € /an 2 641 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Sur la commune de Pompignac, en bordure de la N89, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité disposant d'un parking privatif. Ce bâtiment est idéal pour toute activité de production, stockage ou petite logistique. . Immeuble restructuré . Hauteur libre : de 5,20 à 7m . 1 porte sectionnelle : dimensions : 4m x4m . 1 porte coulissante 2,5m x 2,5m . Charge au sol importante . Faux plafond . Bureaux cloisonnés (environ 200m² en R+1) . Locaux sociaux (environ 200 m² en RDC) . Climatisation réversible . Système RIA . Grand parking privatif . Travaux à prévoir Surface RDC : 3521 m² Situation/Transports : Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge ECOPARK 5 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf
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+33 5 36 09 00 45

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  • ID de l’annonce: 40063964

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33370 Pompignac

Ce Bordeaux Rive Droite Local d’activités situé à 33370 Pompignac est actuellement disponible. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour des opérations logistiques.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser la logistique.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 3 521 1er octobre 2026 50 m²/an HT HC 9 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 521 m²
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