ARBORETUM Place Des Papeteries Bureau | 200–84 687 m² | À louer | 92000 Nanterre

Arboretum, des bureaux neufs ultra bas carbone et ultra basse consommation, en bois massif à 15 minutes de la Place de l’Etoile en transports en commun, au cœur d’un parc arboré de 9ha en bord de Seine. Là où la Défense retrouve la Seine, à Nanterre Université, Arboretum offre une expérience du travail écologique, connectée à la nature et à la ville, et engagée pour le bien-être et la santé. Arboretum accueille les sièges sociaux français de grandes entreprises telles qu'Astra Zeneca, Otis, Panasonic, DKV, Fuchs ou encore Spie Batignolles, illustrant son attractivité pour les groupes internationaux et son positionnement d'adresse tertiaire de premier plan.   De grands plateaux traversants de bureaux en bois massifs qui favorisent la collaboration et les interactions au sein de l'entreprise y sont disponibles à partir de 100 m². - A 15 minutes de la place de l'Etoile - Quartier des Papeteries de Nanterre entièrement réaménagé - A 650m (7 min à pied) de la gare de Nanterre Université, RER A (La Défense : 4min, Place de l'Etoile : 8min) et ligne L (Saint Lazare : 18 min) - Terminus du bus RATP 259 au pied de l'immeuble : 10 min du RER E (Nanterre La Folie) et de la future ligne 15 - A 14 minutes du boulevard périphérique en voiture - Piste cyclable protégée au pied de l'immeuble qui rejoint le centre de Paris Ultra bas carbone : une empreinte carbone divisée par deux par rapport à une construction classique pour atteindre le plus haut niveau (excellent) de labellisation Bâtiment Bas Carbone (BBCA) - Construit avec 32 400 m³ de bois, issus de forêts gérées durablement - Une source d'énergie décarbonée : la géothermie Ultra basse consommation pour une facture énergétique allégée - Consommation d'énergie divisé par 3.5 par rapport aux tours de La Défense (- 45% vs. Seuil prévisionnel 2050 du Décret Tertiaire) - 80% des besoins en chaud et froid couvert par la géothermie De grands plateaux de bureaux, à partir de 100 m² et des plateaux jusqu'à 4 000 m² d'un seul tenant - Hauteur libre de 3,10 m en premier jour à tous les étages - Bois massif laissé visible sur tous les plateaux de bureaux - Grand confort acoustique grâce à l'omniprésence du bois - Plateaux traversants avec 2,5m de vitrage pour une pénétration optimale de la lumière naturelle - Une fenêtre ouvrante, manuellement, pour chaque bureau accompagné d'une vue sur la nature Connexion à la nature et à l'extérieur - Parc privatif de 9ha, dont 6ha d'espaces verts - Chaque plateau de bureau dispose d'une grande terrasse (17 000 m² de terrasses au total) - Potager et verger de 3 200 m² dans le parc privé avec permaculture et production de fruits et légumes pour les restaurants des bureaux Un immeuble accessible pour tous - Accroches pour les vélos avec douche et vestiaires au pied de chaque immeuble - 1 491 places de voitures et 311 places de moto Haute qualité de services mutualisés pour tous les moments de la journée - Un Directeur de campus à demeure - Un grand hall d'accueil mutualisé sous une verrière à 8 m de haut - Parc accessible à vélo, accroches pour les vélos au pied de chaque immeuble - 8 restaurants et concepts - 2400 m² de centre de conférences opéré par Comet Meetings et ouvert au public (hors parties communes) - 2 000 m² de salle d'escalade indoor et fitness opérée par Arkose et ouverte au public (hors parties communes) - Une terrasse de 450 m² (200 personnes) et un amphithéâtre extérieur (220 personnes)  - Une application connectée développée pour Arboretum qui réunit tous les services en un clic https://arboretum.fr/   EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an Certification : Certification : Excellent Certification : Certification : HQE Excellent Bas Carbonne Certification : Certification : Autre certification E2C2 ConsommationEnergetique : 61 Kwh/m2/an Métro : M15 "Nanterre La Folie" RER : RER A "Nanterre Université" 660 m Bus : 259-304-378 Desserte routière : A86-A14 - Boulevard circulaire Gare : Ligne L "Nanterre Université" 660 m Autre desserte : RER E et M15 "Nanterre La Folie" Effectif théorique : 8000 personne(s) à 10.000 personnes Immeuble : Centre d'Affaires Campus Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 600 m² Type chauffage : par ventilo-convecteurs Label : Oui Auditorium : 600 Places 2 Auditoriums Restauration : à l'entrée du campus Cafétéria : dans le hall de chaque immeuble Complexe Salle de réunion : Oui Conciergerie : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : 13 600 m² de terrasses Autre élément : Business Center Autre élément : Potager et Verger Autre élément : Club de sport de 1 900 m² exploité par ARKOSE Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Faux plancher : Oui Aire de livraison : Oui