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  • Disponible
  • 1er étage
  • 384 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 69 120 € HT-HC/an 5 760 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    61,89 € /m²/an 5,16 € /m²/mois 23 766 € /an 1 980 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 384 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 69 120 € HT-HC/an 5 760 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
384 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 69 120 € HT-HC/an 5 760 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 384 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    61,89 € /m²/an 5,16 € /m²/mois 23 766 € /an 1 980 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

- Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux de 384 m², idéalement situé au pied du RER A. Récemment rénové par le bailleur, cet espace s'inscrit au sein d'un immeuble de services offrant un cadre de travail fonctionnel et qualitatif. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement dynamique. Le tout est proposé à un loyer particulièrement attractif, offrant une opportunité rare sur le secteur. ERP : ERP possible Immeuble en R+9, rénové, au pied du RER A Nanterre Préfecture et dans un environnement tertiaire reconnu Etage courant : 2 000 m² Climatisation par ventilo-convecteurs Changement des luminaires par des LEDS 100% WIFI dans tous les espaces Offres de restauration classique et alternatif, coffe shop et barista, snacking et click & collect Frigos connectés et cuisine locale de saison Espaces Work & Play dédiés à la détente et au co-working Gaming zone Break room Conciergerie Casiers connectés Contrôle d'accès badge PC Sécurité Surface totalement rénovée Bureaux efficaces et rationnels Faux plafond Coin cuisine ERP envisageable

  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Réception
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2010/2025
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
384 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 104 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40173950

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 85-93 Rue Des Trois Fontanot, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 384 180 HT/HC/m²/an 61,89 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Intérieur Parkings - 1 200 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 384 m²
7
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