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33600 Pessac Local d’activités | 410–1 012 m² | À louer

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Aperçu du bien

Au coeur de la Zone Bersol, à proximité immédiate d'un axe passant et de l'accès rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose un ensemble immobilier d'environ 1012 m² divisibles à partir de 410 m². Chacun des lots comprend une partie bureaux ainsi qu'une partie stockage. Ces locaux bénéficient également de nombreuses places de parking privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ensemble immobilier de 1012 m² divisible à partir de 410 m² - Visibilité commerciale - Nombreuses places de parking privatives - Espace showroom - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible dans les bureaux - Sanitaires privatifs - Accès camions de plain-pied - Aire de manoeuvre/livraison - Dalle béton - Structure métallique - Hauteur libre dans l'entrepôt : 3,00 à 3,77 mètres - Triphasé - Rideau métallique : 3,50 (H) x 4,50 (L) mètres

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39380767

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

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