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  • Disponible
  • 2e étage
  • 91 m²
  • 3/6/9
  • 664,62 € HT-HC/m²/an 55,38 € HT-HC/m²/mois 60 480 € HT-HC/an 5 040 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    58,69 € /m²/an 4,89 € /m²/mois 5 341 € /an 445,07 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 91 m² 3/6/9 664,62 € HT-HC/m²/an 55,38 € HT-HC/m²/mois 60 480 € HT-HC/an 5 040 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

2e étage

Surface
91 m²
Durée
3/6/9
Loyer
664,62 € HT-HC/m²/an 55,38 € HT-HC/m²/mois 60 480 € HT-HC/an 5 040 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface 91 m²
Durée 3/6/9
Loyer 664,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,69 € /m²/an 4,89 € /m²/mois 5 341 € /an 445,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A 2 minutes à pied seulement des grands magasins, dans un immeuble ancien en pierre de taille, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 91m². Répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, ces bureaux de haut standing et en excellent état d'usage bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une adresse recherchée au coeur du 9ème arrondissement de Paris. . Immeuble d'angle ancien . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Visiophone . Chauffage collectif . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Parquet, moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Métro Trinité-D'Estienne d'Orves (Ligne 12), Saint-Lazare (Ligne 13), Opéra (Ligne 8), Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 7, Ligne 9), Havre-Caumartin (Ligne 3) RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E) Bus Trinité (Ligne 43, Ligne 26, Ligne N02), Gluck - Haussmann (Ligne 66), Auber (Ligne 32, Ligne 27, Ligne 20, Ligne 95, Ligne 29, Ligne N16, Ligne N15), Opéra - Scribe (Ligne 45), Haussmann - Mogador (Ligne 68, Ligne 21), Opéra (Ligne RoissyBUS) SNCF Haussmann-St-Lazare (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
91 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41338637

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 91 Après accord 664,57 m²/an HT HC 58,69 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 91 m²
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