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75019 Paris Local commercial | | 380 000 € | À vendre
Résumé analytique
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble. Emplacement privilégié rue Eugène Jumin, quartier résidentiel dynamique du 19ème arrondissement avec commerces de proximité et marché bi-hebdomadaire. OPPORTUNITÉ JURIDIQUE EXCEPTIONNELLE Bail commercial échu depuis 2021 sans renouvellement. Société locataire radiée. Cession de fonds non notifiée au bailleur. Situation permettant : Déplafonnement total du loyer garanti - Résiliation immédiate possible avec avis juridique favorable - Revalorisation locative de 50 à 80% - Ou récupération totale des locaux libres. Dossier idéal pour investisseur averti recherchant un arbitrage patrimonial rapide avec fort potentiel de rendement. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
1 Lot disponible
| Surface du lot | 50 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 380 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 602,76 € | Frais d’agence | 19 000 € |
| Surface du lot | 50 m² |
| Prix | 380 000 € |
| Prix par m² | 7 602,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 19 000 € |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
Caractéristiques
- Interphone
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
Principaux commerces à proximité
-
Flagship Immobilier Commercial
Présenté par
"75019 Paris"
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