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75003 Paris Bureau | 55 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble indépendant en rez-de-chaussée
- Environnement sur cour, calme et confidentiel
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À louer, bureaux d’une surface de 55 m² situés dans le 3? arrondissement de Paris, secteur Bastille / Chemin Vert, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Il s’agit d’une petite maison indépendante à usage de bureaux, implantée sur cour, offrant un cadre calme et qualitatif. La surface est organisée de manière fonctionnelle avec un espace principal ouvert, une petite salle de réunion, une douche et des sanitaires. Cette configuration permet une exploitation flexible, adaptée à des activités de type showroom, agence événementielle, société de conseil ou structure créative recherchant un lieu atypique et indépendant. Les prestations comprennent la fibre optique, des puits de lumière apportant un éclairage naturel, un chauffage individuel au gaz ainsi qu’un service de gardienne. Le bien est en très bon état général et bénéficie d’un accès en rez-de-chaussée. L’accès mobilité réduite est mentionné pour l’immeuble. Conditions financières : Loyer mensuel de 2 167 € HT-HC, soit 473 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 2 000 € HT/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT. Type de contrat : bail précaire. Disponibilité : 01/07/2026. Référence : JH/55/03.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Open space
- Maison indépendante de 55 m² sur cour
- Fibre optique et puits de lumière
-
Charges locatives : 36,36 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Open space + salle de réunion + douche
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 55 m² | 3-36 Mois | 454,00 € HT-HC/m²/an 37,83 € HT-HC/m²/mois 24 970 € HT-HC/an 2 081 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/06/2026 |
RDC
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 454,00 € HT-HC/m²/an 37,83 € HT-HC/m²/mois 24 970 € HT-HC/an 2 081 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/06/2026 |
RDC
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
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Loyer
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454,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 29/06/2026 |
À louer, bureaux d’une surface de 55 m² situés dans le 3? arrondissement de Paris, secteur Bastille / Chemin Vert, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Il s’agit d’une petite maison indépendante à usage de bureaux, implantée sur cour, offrant un cadre calme et qualitatif. La surface est organisée de manière fonctionnelle avec un espace principal ouvert, une petite salle de réunion, une douche et des sanitaires. Cette configuration permet une exploitation flexible, adaptée à des activités de type showroom, agence événementielle, société de conseil ou structure créative recherchant un lieu atypique et indépendant. Les prestations comprennent la fibre optique, des puits de lumière apportant un éclairage naturel, un chauffage individuel au gaz ainsi qu’un service de gardienne. Le bien est en très bon état général et bénéficie d’un accès en rez-de-chaussée. L’accès mobilité réduite est mentionné pour l’immeuble. Conditions financières : Loyer mensuel de 2 167 € HT-HC, soit 473 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 2 000 € HT/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT. Type de contrat : bail précaire. Disponibilité : 01/07/2026. Référence : JH/55/03.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,36 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Maison indépendante de 55 m² sur cour
- Open space + salle de réunion + douche
- Fibre optique et puits de lumière
Aperçu du bien
Le bien prend place au sein d’une petite maison indépendante à usage exclusif de bureaux, développée en rez-de-chaussée. Cette typologie rare dans Paris intra-muros offre une occupation autonome, sans contrainte de copropriété tertiaire classique, et favorise une atmosphère confidentielle et qualitative. L’immeuble présente un très bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Les sols sont en PVC et l’éclairage naturel est renforcé par des puits de lumière, améliorant le confort d’usage. La présence d’une gardienne participe à la sécurité et au bon entretien de l’ensemble. L’ensemble constitue un produit tertiaire atypique, combinant indépendance, fonctionnalité et environnement calme, particulièrement adapté à une petite structure recherchant un lieu de travail différenciant.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"75003 Paris"
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