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75008 Paris Local commercial | 68 m² | À louer
Informations principales
- Commerce de pied d’immeuble avec vitrine de 5 mètres
- Conformité ERP et accessibilité PMR
- Accès direct et visibilité optimale depuis la rue
- Surface agencée pour vente et stockage, exploitation immédiate
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
À proximité de la gare Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location pure une boutique d’environ 68 m² sur deux niveaux, disponible immédiatement. Le rez-de-chaussée développe 51 m² de surface de vente, tandis que le sous-sol de 17 m² est dédié à la réserve, relié par un escalier intérieur. La façade de 5 mètres linéaires offre une bonne visibilité sur la rue, adaptée à différents types d’activités commerciales, excepté celles générant des nuisances. La boutique est en très bon état et bénéficie de prestations fonctionnelles incluant parquet au sol, chauffage par radiateurs et connexion fibre optique. Les rideaux métalliques assurent la sécurité et la protection des vitrines. L’ensemble constitue un espace commercial immédiatement exploitable, flexible et fonctionnel pour le développement d’une activité commerciale sur Paris 8.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Boutique de 68 m² sur deux niveaux
- État très bon et équipements inclus
-
Charges locatives : 38,82 € /m²/an 3,24 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Sous-sol de 17 m² à usage de réserve
- Façade de 5 mètres linéaires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 68 m² | Négociable | 494,00 € HT-HC/m²/an 41,17 € HT-HC/m²/mois 33 592 € HT-HC/an 2 799 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 68 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 494,00 € HT-HC/m²/an 41,17 € HT-HC/m²/mois 33 592 € HT-HC/an 2 799 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 68 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
494,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de la gare Saint-Lazare, Actifs Immobilier propose à la location pure une boutique d’environ 68 m² sur deux niveaux, disponible immédiatement. Le rez-de-chaussée développe 51 m² de surface de vente, tandis que le sous-sol de 17 m² est dédié à la réserve, relié par un escalier intérieur. La façade de 5 mètres linéaires offre une bonne visibilité sur la rue, adaptée à différents types d’activités commerciales, excepté celles générant des nuisances. La boutique est en très bon état et bénéficie de prestations fonctionnelles incluant parquet au sol, chauffage par radiateurs et connexion fibre optique. Les rideaux métalliques assurent la sécurité et la protection des vitrines. L’ensemble constitue un espace commercial immédiatement exploitable, flexible et fonctionnel pour le développement d’une activité commerciale sur Paris 8.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,82 € /m²/an 3,24 € /m²/mois 2 640 € /an 220,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Sous-sol de 17 m² à usage de réserve
- Boutique de 68 m² sur deux niveaux
- Façade de 5 mètres linéaires
- État très bon et équipements inclus
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
L’immeuble est un pied d’immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique proche de la gare Saint-Lazare. La boutique occupe la partie commerciale du rez-de-chaussée et du sous-sol, offrant un accès direct depuis la rue et une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. L’ensemble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et confort d’usage. Le bâtiment présente une typologie classique de commerce de pied d’immeuble, avec des surfaces agencées pour la vente et le stockage, et des installations techniques simples mais complètes (chauffage, internet, éclairage naturel). Cette configuration permet une exploitation immédiate et une adaptation rapide à différents types d’activités commerciales.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Métro
- Hauts plafonds
- Balcon
- Style haussmannien
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"75008 Paris"
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