75003 Paris Local commercial | 92 m² | 936 000 € | À vendre

A VENDRE PARIS 3ème - HAUT MARAIS - MURS OCCUPÉS D'UNE BOUTIQUE d'une surface loi Carrez de 92,45 m². Située dans un très bel immeuble pierre de taille, dans le secteur en pleine mutation des rues "Gravilliers, Temple et Chapon". Excellente signature locative. Bail commercial de 9 ans en cours en date du 1er août 2019 pour se terminer le 31 juillet 2028. Loyer actuel 46.000 Euros/an. Provision pour charges locataire : 600 Euros/an. Taxe foncière à la charge du locataire. Les locaux sont en excellent état et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,90 m. Ils se composent d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 65,45 m² et d'un sous-sol aménagé pour les événements de 27 m² comprenant un espace cuisine, une salle d'exposition, une petite réserve de 4,90 m² et des WC, le tout accessible par un large escalier. Prix: 936.000 Euros honoraires inclus.