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75008 Paris Bureau | 236 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,80 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
-
Charges locatives : 44,49 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 6 100 € /m²/an 508,33 € /m²/mois 1 439 600 € /an 119 967 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 236 m² | 3/6/9 | 635,00 € HT-HC/m²/an 52,92 € HT-HC/m²/mois 149 860 € HT-HC/an 12 488 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 635,00 € HT-HC/m²/an 52,92 € HT-HC/m²/mois 149 860 € HT-HC/an 12 488 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 236 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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635,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,49 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 6 100 € /m²/an 508,33 € /m²/mois 1 439 600 € /an 119 967 € /mois
-
Taxe foncière : 17,80 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 4 200 € /an 350,00 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
Aperçu du bien
A louer : 236 m2 de bureaux en RDC à Paris 8eme (Alma Marceau) Au RDC d’un très bel immeuble haussmannien, un plateau de bureaux qui va être rénové, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, avec de beaux volumes et HSP dans le quartier Marceau, à proximité immédiate du Triangle d’Or . Surface de bureau d’environ 236 m² au RDC + SS Locaux situés au croisement avec l’avenue Alma-Marceau dans un quartier tertiaire et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les Quais de Seine et la place de l’Etoile. Immeuble de type Haussmannien proposant des bureaux très fonctionnels jouissant de beaux volumes Salles de réunion, cuisine, sanitaires, sortie de secours (Porte de service) Locaux câblés, fibre optique, climatisation Parties communes de bon standing, ascenseur Sécurité : Gardiennage, code Les locaux vont être intégralemet rénovés. Conditions financières et juridiques Bail Commercial (3/6/9 ans) Loyer : 635 € / m² / an HT HC (150 000 € / an HT HC) Charges : 45 € / m² / an HT (10 500 € / HT an) Impôt Foncier : 17,33 €/m²/an (4 200 € / an) Taxe Bureaux : 26,11 €/m²/an (6 100 € / an) Régime Fiscal : TVA Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC Paiement du Loyer : Trimestriel et d’avance Indexation : Annuelle Honoraires à la charge du Preneur Au RDC d’un très bel immeuble haussmannien, un plateau de bureaux qui va être rénové, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, avec de beaux volumes et HSP dans le quartier Marceau, à proximité immédiate du Triangle d’Or . Surface de bureau d’environ 236 m² au RDC + SS Locaux situés au croisement avec l’avenue Alma-Marceau dans un quartier tertiaire et bénéficiant d’une excellente accessibilité via les Quais de Seine et la place de l’Etoile. Immeuble de type Haussmannien proposant des bureaux très fonctionnels jouissant de beaux volumes Salles de réunion, cuisine, sanitaires, sortie de secours (Porte de service) Locaux câblés, fibre optique, climatisation Parties communes de bon standing, ascenseur Sécurité : Gardiennage, code Les locaux vont être intégralemet rénovés. Conditions financières et juridiques Bail Commercial (3/6/9 ans) Loyer : 635 € / m² / an HT HC (150 000 € / an HT HC) Charges : 45 € / m² / an HT (10 500 € / HT an) Impôt Foncier : 17,33 €/m²/an (4 200 € / an) Taxe Bureaux : 26,11 €/m²/an (6 100 € / an) Régime Fiscal : TVA Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC Paiement du Loyer : Trimestriel et d’avance Indexation : Annuelle Honoraires à la charge du Preneur
- Balcon
- Concierge
- Cour
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Cordell
"75008 Paris"
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