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75008 Paris Local commercial | 39 m² | 392 000 € | À vendre
Résumé analytique
Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué. Murs de boutique vendus loués - idéal investisseur. À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m². Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation…) depuis mai 2024. Locataire sérieux, aucun incident de paiement. Boutique rénovée avec goût en 2024. Loyer net : 2 320 € (pas de TVA) Charges : 72 € T.T.C./mois Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 6,3 % Prix net vendeur : 392 000 € Honoraires d’agence : 22 416 € T.T.C. La cave est accessible par une trappe ou les parties communes. Hauteur sous plafond de 3,10m. Compteurs gaz et électricité individuels. Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40) Fibre optique disponible Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour. Accès aux sanitaires dans la cour Contactez Axel pour plus d’informations.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Étages | 7 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
Caractéristiques
- Climatisation
- Cour
- Commerces sur place
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Entrée avec clé électronique
1 Lot disponible
| Surface du lot | 39 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 392 000 € | Frais d’agence | 18 680 € |
| Prix par m² | 10 070,29 € | Taxe foncière | 13,49 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 39 m² |
| Prix | 392 000 € |
| Prix par m² | 10 070,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 18 680 € |
| Taxe foncière | 13,49 € /m²/an |
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