Votre e-mail a été envoyé.
75001 Paris Local commercial | 331 m² | À louer
Informations principales
- Quartier central et touristique
- Environnement commercial dynamique
- À proximité des transports
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 331 m² | 3/6/9 | 1 813 € HT-HC/m²/an 151,06 € HT-HC/m²/mois 600 000 € HT-HC/an 50 000 € HT-HC/mois |
-
Ce local commercial bénéficie d’une implantation exceptionnelle face à la cour du Louvre, au cœur d’un secteur commerçant et touristique de tout premier ordre. Il est proposé en location pure et s’étend sur plusieurs niveaux, offrant un ensemble cohérent pour accueillir une activité nécessitant une extraction, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté aux métiers de la restauration ou toute activité nécessitant ce type d’équipement. L’ensemble présente un accès direct depuis la rue et permet une exploitation sur plusieurs étages, laissant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du preneur. Sa disponibilité est annoncée après accord, permettant une mise en activité rapide dans un environnement extrêmement fréquenté, apprécié pour sa proximité immédiate avec les lieux culturels emblématiques du centre de Paris.
- Frais d’agence : 180 000 €
- Dépôt de garantie : 112 500 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 331 m² | Surface commerciale utile | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 331 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 331 m² |
À propos du bien
Le bien se situe dans le premier arrondissement de Paris, dans un environnement prestigieux et très recherché. Le quartier bénéficie d’une attractivité continue grâce à sa proximité avec le musée du Louvre, les quartiers commerçants alentour et une fréquentation touristique dense. La localisation offre également une excellente desserte en transports en commun, avec de nombreuses lignes de métro et de bus accessibles à quelques minutes, facilitant l’accès pour les clients comme pour les équipes. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dynamique comprenant commerces, restaurants, hôtels et services variés. Cet environnement permet d’installer une activité commerciale dans un cadre animé et de forte visibilité tout au long de l’année.
Présenté par
"75001 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.