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76 Avenue Des Champs Elysées - Arcades des Champs Elysées Bureau | 78-200 m² | 2 800 000 € par lot | À vendre | 75008 Paris
Résumé analytique
Square Office propose à la vente deux surfaces de bureaux de 200m² et de 78m² située au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les deux lots étaient anciennement reliés (simple cloison à déposer pour relier les deux lots). - 200m2 : Les locaux comprennent actuellement 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine. La structure présente très peu de contraintes porteuses. Disponibilité : janvier 2028 au plus tard (bail en cours). Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT. - 78m2 : 2 bureaux et un accueil. (anciennement 1 open-space et un bureau). Disponibilité : immédiate
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 9 000 m² | Surface type par étage | 3 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,38 ha |
| Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 3 000 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Surface du lot | 0,38 ha |
Caractéristiques
- Atrium
- Mezzanine
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED – Or
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 092 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 14 009,76 € |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 1 092 000 € |
| Prix par m² | 14 009,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Square Office propose à la vente deux surfaces de bureaux de 200m² et de 78m² située au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les deux lots étaient anciennement reliés (simple cloison à déposer pour relier les deux lots).
- 200m2 : Les locaux comprennent actuellement 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine. La structure présente très peu de contraintes porteuses. Disponibilité : janvier 2028 au plus tard (bail en cours). Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT.
- 78m2 : 2 bureaux et un accueil. (anciennement 1 open-space et un bureau).
Disponibilité : immédiate
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| Surface du lot | 200 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 800 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 14 005,09 € |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 2 800 000 € |
| Prix par m² | 14 005,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Square Office propose à la vente deux surfaces de bureaux de 200m² et de 78m² située au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing. Les deux lots étaient anciennement reliés (simple cloison à déposer pour relier les deux lots).
- 200m2 : Les locaux comprennent actuellement 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine. La structure présente très peu de contraintes porteuses. Disponibilité : janvier 2028 au plus tard (bail en cours). Le loyer actuel du lot de 200 m² s'élève à 104 000 € HC HT.
- 78m2 : 2 bureaux et un accueil. (anciennement 1 open-space et un bureau).
Disponibilité : immédiate
Durabilité
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Présenté par
76 Avenue Des Champs Elysées - Arcades des Champs Elysées
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