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    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 180 000 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
900,00 € HT-HC/m²/an 75,00 € HT-HC/m²/mois 180 000 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 900,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 14 000 € /an 1 167 € /mois
  • Taxe foncière :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 200 m²
Nb de lots 34
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1880 - 1889

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Emplacement recherché Situé au coeur du dynamique 10 arrondissement, à deux pas du Canal Saint-Martin, ce local commercial de 200 m² bénéficie d'un emplacement premium rue Beaurepaire, une rue commerçante très fréquentée et appréciée pour sa mixité résidentielle, touristique et tertiaire. Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un sous-sol. Atouts du local Surface totale : 200 m² Grande façade offrant une excellente visibilité Sous-sol Flux piéton important Rue très commerçante dans un quartier en pleine attractivité Transports en commun à proximité Métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) à 2 minutes à pied Métro Jacques Bonsergent (ligne 5) à 5 minutes Nombreuses lignes de bus dans le quartier Accès rapide aux gares Paris-Est et Paris-Nord Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : Bus Alibert (75), Republique - Magenta (20, 56, 91), Jacques Bonsergent (N01, N02) Métro République (3, 8, 9, 11), Colonel Fabien (2), Château d'Eau (4), Gare de l'Est (7), Jacques Bonsergent (5) RER Gare de l'Est (E) Dépot de garantie : A déterminer

Principaux commerces à proximité

Fitness Park Group
Starbucks
Franprix
Crédit Mutuel
Lcl - Crédit Lyonnais
Citizens Community Federal
La Banque Postale
SOCIETE GENERALE
Caisse d'Epargne
Carrefour Express
  • ID de l’annonce: 38765094

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75010 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 200 Après accord 900 HT HC/m²/an 70 HT/m²/an 30% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires En cours de détermination
Total 200 m²
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