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Informations principales

  • Adresse très prestigieuse
  • Immeuble de caractère
  • Proche place François 1er

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Bureaux
  • 42 – 331 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 231 700 € HT-HC/an 19 308 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • À déterminer

Cet espace du rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée majestueuse qui ouvre sur un volume rare et particulièrement représentatif. Les hauteurs sous plafond remarquables et le parquet ancien créent une atmosphère élégante qui se prête parfaitement à des activités recherchant un cadre différenciant. Les espaces cloisonnés permettent de structurer des zones de travail ou d’accueil avec fluidité, tandis que la configuration offre un potentiel important selon l’usage envisagé. L’ensemble nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son caractère, mais propose déjà des prestations qui se distinguent nettement dans ce secteur prisé du 8 arrondissement.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Hauteur sous plafond exceptionnelle
  • Charges locatives :
    58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 19 198 € /an 1 600 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafond apparent
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • Entrée majestueuse
  • Place de parking incluse
  • 1er étage, bureau Bureaux
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • À déterminer

Cet espace situé au premier étage bénéficie de volumes remarquables et d’un caractère historique affirmé. L’organisation cloisonnée offre plusieurs pièces pouvant être destinées à des bureaux privés ou à des fonctions de représentation. La qualité architecturale se ressent dans chacun des éléments du lieu, depuis les éléments anciens jusqu’aux proportions généreuses qui confèrent une atmosphère singulière. Un rafraîchissement permettra de sublimer pleinement le potentiel de cet étage, particulièrement adapté aux activités recherchant une identité forte et un environnement élégant.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafond apparent
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • Caractère historique marqué
  • Hauteur sous plafond remarquable
  • Charges locatives :
    58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 5 916 € /an 493,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux cloisonnés élégants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Bureaux 42 – 331 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 231 700 € HT-HC/an 19 308 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée À déterminer
1er étage, bureau Bureaux 102 m² 3/6/9 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée À déterminer

RDC, bureau Bureaux

Surface
42 – 331 m²
Durée
3/6/9
Loyer
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 231 700 € HT-HC/an 19 308 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
À déterminer

1er étage, bureau Bureaux

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC, bureau Bureaux

Surface 42 – 331 m²
Durée 3/6/9
Loyer 700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible À déterminer

Cet espace du rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée majestueuse qui ouvre sur un volume rare et particulièrement représentatif. Les hauteurs sous plafond remarquables et le parquet ancien créent une atmosphère élégante qui se prête parfaitement à des activités recherchant un cadre différenciant. Les espaces cloisonnés permettent de structurer des zones de travail ou d’accueil avec fluidité, tandis que la configuration offre un potentiel important selon l’usage envisagé. L’ensemble nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son caractère, mais propose déjà des prestations qui se distinguent nettement dans ce secteur prisé du 8 arrondissement.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 19 198 € /an 1 600 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Entrée majestueuse
  • Hauteur sous plafond exceptionnelle
  • Place de parking incluse

1er étage, bureau Bureaux

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer 700,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible À déterminer

Cet espace situé au premier étage bénéficie de volumes remarquables et d’un caractère historique affirmé. L’organisation cloisonnée offre plusieurs pièces pouvant être destinées à des bureaux privés ou à des fonctions de représentation. La qualité architecturale se ressent dans chacun des éléments du lieu, depuis les éléments anciens jusqu’aux proportions généreuses qui confèrent une atmosphère singulière. Un rafraîchissement permettra de sublimer pleinement le potentiel de cet étage, particulièrement adapté aux activités recherchant une identité forte et un environnement élégant.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 5 916 € /an 493,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Caractère historique marqué
  • Bureaux cloisonnés élégants
  • Hauteur sous plafond remarquable

Aperçu du bien

Le bâtiment se situe dans un environnement prestigieux, à proximité immédiate de la place François Ier et au cœur d’un secteur recherché du 8 arrondissement. L’ensemble bénéficie d’un cadre particulièrement élégant, marqué par une architecture classique et le charme des immeubles historiques du quartier Menthon. L’accessibilité est excellente grâce aux transports, aux axes structurants et à la proximité des commerces et services. Les espaces disponibles s’inscrivent dans un immeuble de standing, offrant un potentiel important pour les structures nécessitant une adresse de premier plan.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890 - 1899
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38678802

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

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