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75012 Paris Bureau | 1 141–2 761 m² | À louer



Informations principales
- Immeuble en pierre de taille
- Accès Gare de Lyon
- Parties communes rénovées
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau situé au premier étage offre un cadre professionnel spacieux et adaptable, idéal pour accueillir des équipes recherchant une configuration efficace en open space. Grâce à son importante hauteur sous plafond et ses matériaux de caractère, l’espace présente une atmosphère industrielle soignée. Les aménagements comprennent deux salles de réunion, un bureau de direction, un espace de stockage ainsi qu’une cuisine équipée, assurant un environnement de travail complet et fonctionnel. La climatisation réversible et le double vitrage renforcent le confort thermique, tandis que le parquet technique assure une flexibilité d’usage. Cet espace convient parfaitement à des activités nécessitant à la fois des zones ouvertes et des espaces plus confidentiels, tout en offrant une modularité totale grâce à la possibilité de décloisonner.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plateau modulable
- Style industriel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 22 679 € /an 1 890 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cuisine équipée
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’un environnement lumineux grâce à de larges ouvertures et à une hauteur sous plafond généreuse qui renforce la sensation de volume. L’organisation actuelle propose un grand plateau en open space pouvant être facilement adapté aux besoins futurs grâce à une structure décloisonnable. Deux salles de réunion ainsi qu’un bureau de direction complètent l’ensemble, permettant d’accueillir des équipes variées tout en conservant des zones dédiées à la confidentialité. Une petite zone de stockage est également intégrée, idéale pour les activités nécessitant du matériel à portée de main. L’espace dispose d’une climatisation réversible, d’un parquet technique et d’un sanitaire privatif, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Sa configuration a précédemment permis l’exploitation d’un atelier de maroquinerie, ce qui témoigne de la polyvalence et de la robustesse des installations.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Open space lumineux
- Espaces privatifs intégrés
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 15 973 € /an 1 331 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 620 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 486 000 € HT-HC/an 40 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 141 m² | 3/6/9 | 250,11 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 285 376 € HT-HC/an 23 781 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 620 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 486 000 € HT-HC/an 40 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 141 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,11 € HT-HC/m²/an 20,84 € HT-HC/m²/mois 285 376 € HT-HC/an 23 781 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 620 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au premier étage offre un cadre professionnel spacieux et adaptable, idéal pour accueillir des équipes recherchant une configuration efficace en open space. Grâce à son importante hauteur sous plafond et ses matériaux de caractère, l’espace présente une atmosphère industrielle soignée. Les aménagements comprennent deux salles de réunion, un bureau de direction, un espace de stockage ainsi qu’une cuisine équipée, assurant un environnement de travail complet et fonctionnel. La climatisation réversible et le double vitrage renforcent le confort thermique, tandis que le parquet technique assure une flexibilité d’usage. Cet espace convient parfaitement à des activités nécessitant à la fois des zones ouvertes et des espaces plus confidentiels, tout en offrant une modularité totale grâce à la possibilité de décloisonner.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 22 679 € /an 1 890 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plateau modulable
- Cuisine équipée
- Style industriel
2e étage
| Surface | 1 141 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au deuxième étage bénéficie d’un environnement lumineux grâce à de larges ouvertures et à une hauteur sous plafond généreuse qui renforce la sensation de volume. L’organisation actuelle propose un grand plateau en open space pouvant être facilement adapté aux besoins futurs grâce à une structure décloisonnable. Deux salles de réunion ainsi qu’un bureau de direction complètent l’ensemble, permettant d’accueillir des équipes variées tout en conservant des zones dédiées à la confidentialité. Une petite zone de stockage est également intégrée, idéale pour les activités nécessitant du matériel à portée de main. L’espace dispose d’une climatisation réversible, d’un parquet technique et d’un sanitaire privatif, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Sa configuration a précédemment permis l’exploitation d’un atelier de maroquinerie, ce qui témoigne de la polyvalence et de la robustesse des installations.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 15 973 € /an 1 331 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Espaces privatifs intégrés
Aperçu du bien
Le bâtiment est un immeuble ancien en pierres de taille bénéficiant d’un important cachet architectural. Les parties communes ont été rénovées afin d'offrir un cadre professionnel agréable et valorisant. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle d’entrée extérieur et la présence d’un système de surveillance. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, à proximité directe de Gare de Lyon, de Reuilly-Diderot, Faidherbe-Chaligny ou encore Bercy, facilitant les déplacements en transports en commun. Plusieurs lignes de métro, RER et bus desservent le secteur et offrent une accessibilité optimale. Le quartier bénéficie d’une offre variée de restaurants, commerces, services et axes routiers structurants, ce qui en fait un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant conjuguer dynamisme et centralité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"75012 Paris"
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