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75003 Paris Bureau | 130–130 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien
- Normes ERP respectées
- Bureaux lumineux avec parquet et double vitrage
- Localisation centrale dans le 2ème arrondissement de Paris
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Paris 2ème arrondissement, ces bureaux à louer développent une surface de 130 m² au 3 étage d’un immeuble haussmannien de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la station de métro Etienne Marcel. La surface comprend une entrée desservie par ascenseur, un espace bureau ouvert avec parquet en bois, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires et une cuisine intégrée. Le bien est conforme aux normes ERP et dispose d’un double vitrage pour le confort thermique et phonique. L’immeuble est sécurisé avec un gardien présent sur site et un système d’alarme. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 562 €/m² HT HC et des charges de 13 €/m²/an HT. La taxe foncière s’élève à 893 € par an. Le loyer mensuel évolue selon indexation : 5?417 € HT HC la première année, 5?834 € HT HC la deuxième année et 6?083 € HT HC la troisième année. Les bureaux sont disponibles immédiatement pour une installation rapide.
-
Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 690 € /an 140,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- 130 m² de bureaux fonctionnels
- Sécurisation complète : gardien et alarme
-
Taxe foncière : 6,87 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 893,04 € /an 74,42 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Salle de réunion
- Accès direct par ascenseur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 130 m² | 3/6/9 | 562,00 € HT-HC/m²/an 46,83 € HT-HC/m²/mois 73 060 € HT-HC/an 6 088 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 562,00 € HT-HC/m²/an 46,83 € HT-HC/m²/mois 73 060 € HT-HC/an 6 088 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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562,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 2ème arrondissement, ces bureaux à louer développent une surface de 130 m² au 3 étage d’un immeuble haussmannien de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la station de métro Etienne Marcel. La surface comprend une entrée desservie par ascenseur, un espace bureau ouvert avec parquet en bois, une salle de réunion, ainsi que des sanitaires et une cuisine intégrée. Le bien est conforme aux normes ERP et dispose d’un double vitrage pour le confort thermique et phonique. L’immeuble est sécurisé avec un gardien présent sur site et un système d’alarme. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 562 €/m² HT HC et des charges de 13 €/m²/an HT. La taxe foncière s’élève à 893 € par an. Le loyer mensuel évolue selon indexation : 5?417 € HT HC la première année, 5?834 € HT HC la deuxième année et 6?083 € HT HC la troisième année. Les bureaux sont disponibles immédiatement pour une installation rapide.
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Charges locatives : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 1 690 € /an 140,83 € /mois
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Taxe foncière : 6,87 € /m²/an 0,57 € /m²/mois 893,04 € /an 74,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- 130 m² de bureaux fonctionnels
- Salle de réunion
- Sécurisation complète : gardien et alarme
- Accès direct par ascenseur
APERÇU DU BIEN
L’immeuble haussmannien dans lequel se situent ces bureaux est de grand standing, bien entretenu et conforme aux normes ERP. Il dispose d’un ascenseur desservant tous les étages et d’un gardien présent sur site, garantissant la sécurité et la fluidité des accès. Les prestations communes sont de qualité et l’architecture classique parisienne avec parquet et double vitrage confère un cadre de travail agréable et lumineux. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique et central, offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et services de proximité.
- Accès contrôlé
- Cour
- Commerces sur place
- Ascenseur
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Style haussmannien
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Consult'Im
Présenté par
"75003 Paris"
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