75014 Paris Bureau | 115–385 m² | À louer

À vendre et à louer par AKTUALIS, une surface de bureaux indépendante, idéale cabinet médical, architecte, crèche ou boîte de communication. À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et de l'Hôpital Cochin (angles BD Montparnasse/Av. Denfert Rochereau/Av. de l'Observatoire) Construction : Date (dernière mise à jour) : 2025-09-17 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD Commentaires: Frais d'état des lieux : À prévoir Accès sécurisé/contrôle extérieur Surface avec la possibilité ERP et PMR, bénéficiant d'un accès privatif sur rue et d'un 2sd par les parties communes Locaux fonctionnels en état d'usage et pouvant être réaménagés Duplex relié par un escalier intérieur Aménagements : Rez-de-chaussée : Accueil/salle d'attente, 1 grands espaces (possibilité de cloisonner en 4 bureaux) Rez-de-jardin : 1 open-space sur rue, 1 grande salle de réunion et 1 grand open-space donnant sur le jardin privatif, 2 sanitaires et cuisine Revêtement grand passage, éclairage et plafond en dalles, cloisonnement de l'ancien locataire et ceinturage périphérique (courant fort posé et courant informatique) Chauffage électrique Jardin et terrasse privatifs Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr