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75016 Paris Local commercial | 293 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
NEWMARK propose à la location pure une boutique d'angle idéalement située dans le 16? arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Le rez-de-chaussée développe environ 230 m² de surface commerciale, complétés par 63 m² de sous-sol accessibles via un monte-charge et/ou les parties communes. Le local est en très bon état, modulable et bénéficie d’une excellente visibilité sur une avenue commerçante qualitative. Convient à toutes activités sans extraction. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Axe commerçant
-
Charges locatives : 25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 7 530 € /an 627,50 € /mois
-
Taxe foncière : 28,09 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 8 230 € /an 685,83 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Monte charge
- Angle de rue
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 293 m² | Négociable | 957,00 € HT-HC/m²/an 79,75 € HT-HC/m²/mois 280 401 € HT-HC/an 23 367 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 957,00 € HT-HC/m²/an 79,75 € HT-HC/m²/mois 280 401 € HT-HC/an 23 367 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 293 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
957,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NEWMARK propose à la location pure une boutique d'angle idéalement située dans le 16? arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Le rez-de-chaussée développe environ 230 m² de surface commerciale, complétés par 63 m² de sous-sol accessibles via un monte-charge et/ou les parties communes. Le local est en très bon état, modulable et bénéficie d’une excellente visibilité sur une avenue commerçante qualitative. Convient à toutes activités sans extraction. Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,70 € /m²/an 2,14 € /m²/mois 7 530 € /an 627,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,09 € /m²/an 2,34 € /m²/mois 8 230 € /an 685,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
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- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Monte charge
- Axe commerçant
- Angle de rue
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 293 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 13 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos du bien
148 Avenue Victor Hugo est un immeuble mixte situé dans le 16? arrondissement de Paris, l’un des secteurs résidentiels et tertiaires les plus recherchés de la capitale. Il s’inscrit dans un environnement urbain de standing, caractérisé par une forte qualité architecturale, la proximité de nombreux commerces, services et équipements, ainsi qu’un cadre de vie particulièrement valorisé. L’immeuble développe principalement une vocation résidentielle, complétée par un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une animation urbaine et une synergie naturelle avec le quartier. Son architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage haussmannien et contemporain de l’avenue Victor Hugo, renforçant son image patrimoniale et sa qualité perçue. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro, de bus et à la proximité des grands axes parisiens, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques et culturels de la capitale. Cet immeuble constitue une adresse attractive, combinant prestige, centralité et mixité d’usages.
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