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Informations principales

  • Quartier dynamique proche Marne
  • Espaces communs premium
  • Immeuble indépendant de standing

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau RDC
  • 245 m²
  • 3/6/9
  • 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 124 950 € HT-HC/an 10 413 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 438 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Open space
  • Location meublée plug & play
  • Local vélo inclus
  • Charges locatives :
    24,80 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 6 076 € /an 506,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces extérieurs privatifs
  • RDC, bureau Rez-de-Patio
  • 193 m²
  • 3/6/9
  • 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 88 780 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois
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    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,30 € /an 0,19 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
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  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
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  • Toilettes incluses dans le bail
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  • Espaces extérieurs privatifs
  • 1er étage, bureau 1e étage
  • 301 m²
  • 3/6/9
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 165 550 € HT-HC/an 13 796 € HT-HC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 771 m² d’espace adjacent.
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    24,80 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 7 465 € /an 622,07 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 9 bureaux privés
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  • 1er étage, bureau 2eme étage
  • 301 m²
  • 3/6/9
  • 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 156 520 € HT-HC/an 13 043 € HT-HC/mois
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  • Mezzanine, bureau Mezzanine
  • 169 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 94 640 € HT-HC/an 7 887 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau RDC 245 m² 3/6/9 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 124 950 € HT-HC/an 10 413 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Rez-de-Patio 193 m² 3/6/9 460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 88 780 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1e étage 301 m² 3/6/9 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 165 550 € HT-HC/an 13 796 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 2eme étage 301 m² 3/6/9 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 156 520 € HT-HC/an 13 043 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Mezzanine, bureau Mezzanine 169 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 94 640 € HT-HC/an 7 887 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau RDC

Surface
245 m²
Durée
3/6/9
Loyer
510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 124 950 € HT-HC/an 10 413 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Rez-de-Patio

Surface
193 m²
Durée
3/6/9
Loyer
460,00 € HT-HC/m²/an 38,33 € HT-HC/m²/mois 88 780 € HT-HC/an 7 398 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1e étage

Surface
301 m²
Durée
3/6/9
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 165 550 € HT-HC/an 13 796 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 2eme étage

Surface
301 m²
Durée
3/6/9
Loyer
520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 156 520 € HT-HC/an 13 043 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Mezzanine, bureau Mezzanine

Surface
169 m²
Durée
3/6/9
Loyer
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 94 640 € HT-HC/an 7 887 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau RDC

Surface 245 m²
Durée 3/6/9
Loyer 510,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,80 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 6 076 € /an 506,33 € /mois
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RDC, bureau Rez-de-Patio

Surface 193 m²
Durée 3/6/9
Loyer 460,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,30 € /an 0,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau 1e étage

Surface 301 m²
Durée 3/6/9
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,80 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 7 465 € /an 622,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Local vélo inclus

1er étage, bureau 2eme étage

Surface 301 m²
Durée 3/6/9
Loyer 520,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,80 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 7 465 € /an 622,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Mezzanine, bureau Mezzanine

Surface 169 m²
Durée 3/6/9
Loyer 560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,80 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 4 191 € /an 349,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 9 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 771 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
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  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
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  • Location meublée plug & play
  • Espaces extérieurs privatifs
  • Local vélo inclus

Aperçu du bien

Des bureaux sont disponibles en rez-de-chaussée, en rez-de-patio, en mezzanine, au premier étage et au deuxième étage. Ils proposent un cadre de travail moderne, lumineux, fonctionnel et premium, adapté aux entreprises créatives, agences, sociétés de production ou entreprises de communication. Les espaces offrent des configurations avec open space et bureaux privatifs, avec possibilité de location meublée « plug & play » pour une installation immédiate et simplifiée. Les prestations comprennent notamment la climatisation réversible, la fibre optique et une phone box. Des zones extérieures privatives complètent l’ensemble et contribuent au bien-être des équipes. Le bâtiment, de style industriel et entièrement rénové, se développe sur plusieurs niveaux et propose des prestations premium. Il dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’espaces communs exceptionnels : salle de sport, salle de détente avec cuisine équipée, amphithéâtre audio/vidéo, studio de captation et fablab. Les terrasses et jardins privatifs, équipés pour la convivialité, renforcent l’attractivité du site. Situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement propice aux activités créatives et innovantes.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910 - 1919
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38218346

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75019 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 301 Immédiate 488 m²/an HT HC 24,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 301 Immédiate 488 m²/an HT HC 24,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 169 Immédiate 488 m²/an HT HC 24,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 245 Immédiate 488 m²/an HT HC 24,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDP Bureaux 193 Immédiate 488 m²/an HT HC 24,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 209 m²
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