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75003 Paris Local commercial À vendre 5 000 000 € (8 403,36 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
A VENDRE dans le MARAIS - secteur "MAIRIE DU 3EME", entre les rues du Temple et Turbigo, un local commercial d'une surface de 595m² de plain-pied. Les locaux, en structure EFFEIL, sont accessibles depuis la rue après une petite cour intérieur fermée et une vitrine d'environ 4m, et sont composées: une entrée, une pièce, un bureau, un grand open space entirèrement décloisonnable. les locaux disposent, par la structure metalique qui la compose, d'un volume tout a fait remarquable, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,6m. Ils sont éclairés par plusieurs sydomes et disposent de plusieurs sorties de secours. Le règlement de copropriété n'interdit pas d'activités, autres que celles générant des nuisances. Conditions financières: prix de vente: 5.000.000Euros net vendeur + 3,5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175.000Euros HT. Charges:8864Euros / Taxe foncière: 6571Euros en 2024. Surface rare sur le quartier.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 680 €
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
5 680 €
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 680 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 680 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
595 m²
Prix
5 000 000 €
Prix par m²
8 403,36 €
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