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75001 Paris Local commercial 93 m² 100 % Loué À vendre 963 000 € (10 354,84 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le restaurant est idéalement situé à un emplacement stratégique, dans un secteur dynamique et international, entre rue de Rivoli et le Pont-Neuf, tout proche du Louvre et du quartier rénové des magasins de luxe de la Samaritaine.
L'établissement profite d'une clientèle de bureaux, des grands magasins aux alentours, locale et de touristes.
Entièrement rénové récemment, la décoration est sobre et contemporaine, style "galerie", avec une belle hauteur sous plafond, exploitable immédiate.
La capacité d'accueil en salle est de 54 couverts, avec un long comptoir et de 40 couverts en terrasse extérieure.
Belle façade de 12m de large.
La cuisine, installée en sous-sol est équipée de matériel de qualité, d'une belle extraction (300mm) et d'espaces pour les réserves.
Le restaurant sera libre de toute occupation et sans reprise de personnel au moment de la cession des murs.
Chiffre d'affaires 2022 (avant gérance) : 442.456 €.
Le restaurant est ouvert 7 jours sur 7 midi et soir.
Cause de la cession : décès de l'exploitant.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
L'immeuble de style haussmannien a été récemment ravalé.
Cette affaire dispose d'un haut potentiel pour un professionnel de la restauration.
Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus : 963.000 €
(Prix net vendeur 900.000 € / Honoraires 7% TTC)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !
Visites et renseignements : Bernard Fargeau 06 14 03 36 92
François Lerat 06 71 28 68 56
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2865€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.922286
L'établissement profite d'une clientèle de bureaux, des grands magasins aux alentours, locale et de touristes.
Entièrement rénové récemment, la décoration est sobre et contemporaine, style "galerie", avec une belle hauteur sous plafond, exploitable immédiate.
La capacité d'accueil en salle est de 54 couverts, avec un long comptoir et de 40 couverts en terrasse extérieure.
Belle façade de 12m de large.
La cuisine, installée en sous-sol est équipée de matériel de qualité, d'une belle extraction (300mm) et d'espaces pour les réserves.
Le restaurant sera libre de toute occupation et sans reprise de personnel au moment de la cession des murs.
Chiffre d'affaires 2022 (avant gérance) : 442.456 €.
Le restaurant est ouvert 7 jours sur 7 midi et soir.
Cause de la cession : décès de l'exploitant.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
L'immeuble de style haussmannien a été récemment ravalé.
Cette affaire dispose d'un haut potentiel pour un professionnel de la restauration.
Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus : 963.000 €
(Prix net vendeur 900.000 € / Honoraires 7% TTC)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !
Visites et renseignements : Bernard Fargeau 06 14 03 36 92
François Lerat 06 71 28 68 56
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2865€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.922286
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1880 - 1889
Prix
963 000 €
Prix par m²
10 354,84 €
Pourcentage loué
100 %
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