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75003 Paris Local commercial | 36 m² | 333 900 € | À vendre
DESCRIPTION
A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 333 900 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 36 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 333 900 € |
| Surface du lot | 36 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 36 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 333 900 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 9 287,00 € |
| Surface du lot | 36 m² |
| Prix | 333 900 € |
| Prix par m² | 9 287,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
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ML Conseil
Présenté par
"75003 Paris"
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