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75008 Paris Bureau | 120–1 750 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (4)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 770 m² | 3/6/9 | 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 392 700 € HT-HC/an 32 725 € HT-HC/mois | |||
| 2e étage | 120 m² | 3/6/9 | 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 61 200 € HT-HC/an 5 100 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage | 380 m² | 3/6/9 | 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 193 800 € HT-HC/an 16 150 € HT-HC/mois | |||
| 5e étage | 480 m² | 3/6/9 | 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 244 800 € HT-HC/an 20 400 € HT-HC/mois |
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 29 260 € /an 2 438 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 310 € /an 192,50 € /mois
2e étage
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 4 560 € /an 380,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 360,00 € /an 30,00 € /mois
4e étage
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 14 440 € /an 1 203 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 140 € /an 95,00 € /mois
5e étage
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Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 18 240 € /an 1 520 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 440 € /an 120,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 750 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1830 - 1839 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 750 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1830 - 1839 |
À propos du bien
DEVARIM RE vous propose des bureaux de standing à louer à Paris, dans le Triangle d'Or, offrant 1 750 m² divisibles à partir de 120 m². Ces espaces entièrement rénovés allient matériaux de qualité, parquet, moulures et cheminées pour un cadre de travail exceptionnel. Immeuble de standing Local vélo Signalétique Gardien Adresse de prestige Balcon filant Triangle d'or Matériaux de qualité Surface entièrement rénovés Plateaux très flexible sur l'aménagement Prestations haut de gamme Climatisation réversible Parkings en sus sur immeuble voisin Espace modulable Parquet, moulures et cheminées Câblage RJ45 Fibre optique Boitier au sol Situation/Transports : Bus Richelieu - 4 Septembre (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Richelieu - Drouot (32) SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Bourse (3), Richelieu - Drouot (8, 9) RER Auber (A) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Cour
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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"75008 Paris"
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