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75006 Paris Local commercial | 72 m² | À louer
Informations principales
- Quartier commerçant du 6e
- Proche transports
- Environnement dynamique
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 72 m² | 3/6/9 | 625,00 € HT-HC/m²/an 52,08 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois |
RDC
Cette boutique située dans le secteur recherché du sixième arrondissement offre une configuration comprenant un niveau principal en façade sur rue ainsi qu’un niveau inférieur exploitable. L’ensemble se prête particulièrement bien à une activité de petite restauration ne nécessitant pas d’installation d’extraction importante, ainsi qu’à de nombreuses autres activités commerciales souhaitant bénéficier d’une localisation dynamique et fréquentée. Le bail commercial classique permet une installation durable dans un environnement commerçant reconnu et apprécié.
- Frais d’agence : 13 500 €
- Dépôt de garantie : 11 250 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 72 m² |
À propos du bien
Le local se situe dans un immeuble implanté au cœur du sixième arrondissement, un quartier apprécié pour son attractivité commerciale, son environnement résidentiel qualitatif et sa fréquentation régulière. Les alentours regroupent de nombreux commerces, services et restaurants, créant un flux constant de clientèle locale et touristique. L’accessibilité y est particulièrement favorable grâce à la proximité des transports en commun, des axes principaux et d’un maillage dense de lignes de bus et de métro. Le quartier offre un cadre vivant et recherché, idéal pour développer une activité commerciale durable.
Présenté par
"75006 Paris"
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