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75002 Paris Bureau | 422 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Location Bureaux – 422 m² – Paris 2e (Opéra, Quartier Central des Affaires) Situés en plein cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate d’Opéra, ces bureaux rénovés offrent une surface totale de 421,5 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 326,5 m² et un sous-sol de 95 m². Ils bénéficient d’un accès indépendant et direct sur rue, offrant une grande flexibilité d’aménagement, notamment en open space. Grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond modulable (possibilité de déposer le faux plafond), ces locaux s’adaptent aussi bien à une activité de bureaux qu’à un showroom ou un espace de formation. Disponibilité à partir du 3 novembre 2025.
-
Charges locatives : 34,12 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
-
Taxe foncière : 18,36 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 7 746 € /an 645,51 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés avec beaux volumes et hauteur
- Aménagement flexible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accès indépendant et direct sur rue
- Nombreux sanitaires et excellent capacitaire
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau RDC + Sous Sol | 422 m² | 3/6/9 | 581,00 € HT-HC/m²/an 48,42 € HT-HC/m²/mois 245 182 € HT-HC/an 20 432 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau RDC + Sous Sol
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 581,00 € HT-HC/m²/an 48,42 € HT-HC/m²/mois 245 182 € HT-HC/an 20 432 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau RDC + Sous Sol
| Surface | 422 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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581,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Bureaux – 422 m² – Paris 2e (Opéra, Quartier Central des Affaires) Situés en plein cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate d’Opéra, ces bureaux rénovés offrent une surface totale de 421,5 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 326,5 m² et un sous-sol de 95 m². Ils bénéficient d’un accès indépendant et direct sur rue, offrant une grande flexibilité d’aménagement, notamment en open space. Grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond modulable (possibilité de déposer le faux plafond), ces locaux s’adaptent aussi bien à une activité de bureaux qu’à un showroom ou un espace de formation. Disponibilité à partir du 3 novembre 2025.
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Charges locatives : 34,12 € /m²/an 2,84 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 18,36 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 7 746 € /an 645,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux rénovés avec beaux volumes et hauteur
- Accès indépendant et direct sur rue
- Aménagement flexible
- Nombreux sanitaires et excellent capacitaire
APERÇU DU BIEN
Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, prisé des entreprises de la tech et des start-ups. Ils se trouvent à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et du parking Bourse. L’accessibilité est optimale avec plusieurs lignes de métro et transports en commun à quelques minutes à pied.
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"75002 Paris"
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