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Informations principales

  • Hôtel particulier de prestige
  • Accès sécurisé avec gardien
  • Quartier Marais très recherché

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau A
  • 262 m²
  • 3/6/9
  • 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 209 600 € HT-HC/an 17 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace en rez-de-chaussée s’inscrit dans un hôtel particulier de caractère, offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. L’ambiance se distingue par une hauteur sous plafond remarquable qui met en valeur les volumes et renforce la luminosité naturelle présente dans l’ensemble des pièces. L’agencement mêle des zones ouvertes et des espaces cloisonnés adaptés à des usages variés, tout en permettant une évolution flexible du plan en fonction des besoins futurs. L’identité architecturale de type showroom, associée au charme du parquet et aux prestations rénovées, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les installations intègrent également un câblage informatique performant, une cuisine, une salle de réunion et un espace d’accueil qui facilitent l’exploitation quotidienne.

  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 20 960 € /an 1 747 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Volumes prestigieux
  • Emplacement recherché
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Style showroom rénové
  • 1er étage, bureau A
  • 52 m²
  • 3/6/9
  • 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 41 600 € HT-HC/an 3 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au premier niveau de l’immeuble offre un environnement de travail élégant et chaleureux, renforcé par une rénovation récente et l’utilisation de matériaux nobles. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, permettant de créer une atmosphère agréable et adaptée à une exploitation professionnelle exigeante. L’aménagement se compose d’espaces cloisonnés et d’éléments fonctionnels comme une cuisine, une salle de réunion et une zone d’accueil, rendant l’utilisation simple et efficace pour une équipe à taille humaine. La luminosité naturelle et le style architectural de type showroom contribuent au caractère singulier de ce plateau dont la flexibilité d’organisation permet d’envisager différentes configurations d’occupation.

  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 4 160 € /an 346,66 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Style showroom rénové
  • Emplacement recherché
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Très beaux volumes
  • 1er étage, bureau C
  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 124 000 € HT-HC/an 10 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace présente une configuration mêlant plusieurs bureaux cloisonnés et des zones pouvant être adaptées à la demande. L’atmosphère est marquée par un style industriel et showroom, renforcé par des éléments architecturaux qui ajoutent du caractère à l’ensemble. Les volumes profitent d’une luminosité appréciable et d’une hauteur sous plafond généreuse qui offrent une sensation d’ouverture. Le plateau permet de développer une organisation fonctionnelle tout en laissant la possibilité de décloisonner certains bureaux pour privilégier une configuration plus ouverte. Le câblage informatique existant ainsi que la présence d’une salle de réunion, d’une cuisine et d’un espace d’accueil facilitent l’installation et l’exploitation du lieu pour une activité professionnelle. L’ensemble se présente avec un charme authentique et une grande flexibilité d’aménagement.

  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Style showroom rénové
  • Bureaux modulables
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
  • Très beaux volumes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau A 262 m² 3/6/9 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 209 600 € HT-HC/an 17 467 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau A 52 m² 3/6/9 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 41 600 € HT-HC/an 3 467 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau C 155 m² 3/6/9 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 124 000 € HT-HC/an 10 333 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau A

Surface
262 m²
Durée
3/6/9
Loyer
800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 209 600 € HT-HC/an 17 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
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1er étage, bureau A

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52 m²
Durée
3/6/9
Loyer
800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 41 600 € HT-HC/an 3 467 € HT-HC/mois
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1er étage, bureau C

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155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 124 000 € HT-HC/an 10 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau A

Surface 262 m²
Durée 3/6/9
Loyer 800,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace en rez-de-chaussée s’inscrit dans un hôtel particulier de caractère, offrant un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. L’ambiance se distingue par une hauteur sous plafond remarquable qui met en valeur les volumes et renforce la luminosité naturelle présente dans l’ensemble des pièces. L’agencement mêle des zones ouvertes et des espaces cloisonnés adaptés à des usages variés, tout en permettant une évolution flexible du plan en fonction des besoins futurs. L’identité architecturale de type showroom, associée au charme du parquet et aux prestations rénovées, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les installations intègrent également un câblage informatique performant, une cuisine, une salle de réunion et un espace d’accueil qui facilitent l’exploitation quotidienne.

  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 20 960 € /an 1 747 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Volumes prestigieux
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  • Emplacement recherché

1er étage, bureau A

Surface 52 m²
Durée 3/6/9
Loyer 800,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au premier niveau de l’immeuble offre un environnement de travail élégant et chaleureux, renforcé par une rénovation récente et l’utilisation de matériaux nobles. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, permettant de créer une atmosphère agréable et adaptée à une exploitation professionnelle exigeante. L’aménagement se compose d’espaces cloisonnés et d’éléments fonctionnels comme une cuisine, une salle de réunion et une zone d’accueil, rendant l’utilisation simple et efficace pour une équipe à taille humaine. La luminosité naturelle et le style architectural de type showroom contribuent au caractère singulier de ce plateau dont la flexibilité d’organisation permet d’envisager différentes configurations d’occupation.

  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 4 160 € /an 346,66 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Style showroom rénové
  • Très beaux volumes
  • Emplacement recherché

1er étage, bureau C

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer 800,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace présente une configuration mêlant plusieurs bureaux cloisonnés et des zones pouvant être adaptées à la demande. L’atmosphère est marquée par un style industriel et showroom, renforcé par des éléments architecturaux qui ajoutent du caractère à l’ensemble. Les volumes profitent d’une luminosité appréciable et d’une hauteur sous plafond généreuse qui offrent une sensation d’ouverture. Le plateau permet de développer une organisation fonctionnelle tout en laissant la possibilité de décloisonner certains bureaux pour privilégier une configuration plus ouverte. Le câblage informatique existant ainsi que la présence d’une salle de réunion, d’une cuisine et d’un espace d’accueil facilitent l’installation et l’exploitation du lieu pour une activité professionnelle. L’ensemble se présente avec un charme authentique et une grande flexibilité d’aménagement.

  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 12 400 € /an 1 033 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Ventilation et chauffage centraux
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  • Toilettes incluses dans le bail
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  • Bureaux modulables

À propos du bien

Immeuble mixte à usage de bureaux et résidentiel situé au 9 Rue Charlot, 75003 Paris, bénéficiant de parties communes de bon standing. L’accès est sécurisé par un passage contrôlé, et un gardien est présent pour assurer la tranquillité et la gestion des lieux. L’immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Implanté au cœur du Marais, il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Filles du Calvaire (ligne 8) à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs arrêts de bus et stations Vélib’ dans les environs.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 469 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble > 5 000 m²
Année de construction 1830 - 1839

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36772502

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75003 Paris

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