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93500 Pantin 250–1 250 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble rénové avec sécurité et services complets
- Environnement urbain dynamique et bien desservi
- Accessibilité PMR et ascenseur
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le local proposé développe une surface d’environ 250 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation fonctionnelle intégrant des zones de stockage et plusieurs bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le site est immédiatement exploitable et bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. Une place de stationnement privative est incluse avec le lot, facilitant l’exploitation quotidienne. L’ensemble constitue une solution adaptée à une entreprise recherchant un espace polyvalent mêlant activité et administratif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entrepôt avec bureaux d’environ 250 m²
- Une place de parking incluse
-
Charges locatives : 32 292 € /m²/an 2 691 € /m²/mois 8 072 931 € /an 672 744 € /mois
- Principalement open space
- Organisation mixte
Le local proposé développe une surface d’environ 350 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’activité ou d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation mixte intégrant des zones de stockage et des bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le local bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. L’ensemble est immédiatement exploitable et trois places de stationnement sont comprises dans le loyer, facilitant l’exploitation quotidienne. Cette configuration convient aussi bien à une activité artisanale qu’à une entreprise recherchant un espace polyvalent.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 12 000 €
- Principalement open space
- Organisation fonctionnelle avec bureaux
-
Charges locatives : 116 250 € /m²/an 9 688 € /m²/mois 40 687 574 € /an 3 390 631 € /mois
-
Taxe foncière : 96 875 € /m²/an 8 073 € /m²/mois 33 906 312 € /an 2 825 526 € /mois
- Local d’activité / entrepôt d’environ 350 m²
- Trois places de parking incluses
Les surfaces proposées développent environ 650 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle. L’espace se compose d’un accueil, d’un vaste open space, de dix bureaux privatifs, d’une salle de réunion ainsi que d’une grande cuisine. Les bureaux bénéficient d’un aménagement soigné, incluant parquet, climatisation réversible, câblage RJ45, éclairage LED et faux plafond. L’ensemble est en parfait état et immédiatement opérationnel, adapté aussi bien à des équipes structurées qu’à des environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont accessibles de plain-pied et offrent une grande lisibilité des espaces.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateau de bureaux rénové d’environ 650 m²
- Prestations complètes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Toilettes privées
- Service de restauration
- Open space, bureaux privatifs et salle de réunion
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 250 m² | 3/6/9 | 179,99 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 44 999 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 350 m² | 3/6/9 | 137,14 € HT-HC/m²/an 11,43 € HT-HC/m²/mois 47 998 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 650 m² | 3/6/9 | 147,69 € HT-HC/m²/an 12,31 € HT-HC/m²/mois 95 998 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 179,99 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 44 999 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 137,14 € HT-HC/m²/an 11,43 € HT-HC/m²/mois 47 998 € HT-HC/an 4 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 650 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 147,69 € HT-HC/m²/an 12,31 € HT-HC/m²/mois 95 998 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
179,99 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé développe une surface d’environ 250 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation fonctionnelle intégrant des zones de stockage et plusieurs bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le site est immédiatement exploitable et bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. Une place de stationnement privative est incluse avec le lot, facilitant l’exploitation quotidienne. L’ensemble constitue une solution adaptée à une entreprise recherchant un espace polyvalent mêlant activité et administratif.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32 292 € /m²/an 2 691 € /m²/mois 8 072 931 € /an 672 744 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Entrepôt avec bureaux d’environ 250 m²
- Organisation mixte
- Une place de parking incluse
RDC
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
137,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé développe une surface d’environ 350 m², située en rez-de-chaussée et parfaitement adaptée à un usage d’activité ou d’entrepôt avec bureaux d’accompagnement. Les espaces permettent une organisation mixte intégrant des zones de stockage et des bureaux, complétées par une cuisine et des sanitaires. Le local bénéficie de prestations techniques complètes, incluant fibre optique, réseau informatique, baie de brassage, contrôle d’accès et dispositifs de sécurité. L’ensemble est immédiatement exploitable et trois places de stationnement sont comprises dans le loyer, facilitant l’exploitation quotidienne. Cette configuration convient aussi bien à une activité artisanale qu’à une entreprise recherchant un espace polyvalent.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 116 250 € /m²/an 9 688 € /m²/mois 40 687 574 € /an 3 390 631 € /mois
- Dépôt de garantie : 12 000 €
-
Taxe foncière : 96 875 € /m²/an 8 073 € /m²/mois 33 906 312 € /an 2 825 526 € /mois
- Principalement open space
- Local d’activité / entrepôt d’environ 350 m²
- Organisation fonctionnelle avec bureaux
- Trois places de parking incluses
2e étage
| Surface | 650 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
147,69 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 650 m² de bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle. L’espace se compose d’un accueil, d’un vaste open space, de dix bureaux privatifs, d’une salle de réunion ainsi que d’une grande cuisine. Les bureaux bénéficient d’un aménagement soigné, incluant parquet, climatisation réversible, câblage RJ45, éclairage LED et faux plafond. L’ensemble est en parfait état et immédiatement opérationnel, adapté aussi bien à des équipes structurées qu’à des environnements de travail collaboratifs. Les locaux sont accessibles de plain-pied et offrent une grande lisibilité des espaces.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 55 personnes
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Service de restauration
- Plateau de bureaux rénové d’environ 650 m²
- Open space, bureaux privatifs et salle de réunion
- Prestations complètes
Aperçu du bien
L’immeuble accueille un ensemble tertiaire rénové, offrant un environnement professionnel sécurisé et confortable. Il dispose d’équipements qualitatifs tels qu’ascenseur, accès personnes à mobilité réduite, gardiennage, contrôle d’accès, interphone, alarme et vidéosurveillance. Le bâtiment bénéficie de la fibre optique, d’un local électrique dédié et d’infrastructures techniques adaptées aux usages tertiaires modernes. Implanté dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, l’immeuble profite d’une excellente accessibilité en transports en commun. Ce positionnement en fait une opportunité attractive pour des entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93500 Pantin"
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