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Les Venelles Productives de Bagnolet 35 Rue Jean Lolive Local d’activités | 130–303 m² | À louer | 93170 Bagnolet
Informations principales
- Proximité périphérique et A3
- Logistique sur le site
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Halle d’activité – Bagnolet (93) – Local professionnel de 173,66 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 173,66 m² RDC : 76,21 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 83;27 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 83 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Cour
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 595 € /an 216,24 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 903 € /an 158,58 € /mois
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Halle d’activité URBAN PRO – Bagnolet (93) – Local professionnel de 129,71 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 129,71 m² RDC : 54,23 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 61,30 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 61 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Cour
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 950 € /an 162,49 € /mois
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 430 € /an 119,16 € /mois
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 173 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 38 060 € HT-HC/an 3 172 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 1 | 130 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 38 060 € HT-HC/an 3 172 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 173 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Halle d’activité – Bagnolet (93) – Local professionnel de 173,66 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 173,66 m² RDC : 76,21 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 83;27 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 595 € /an 216,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 903 € /an 158,58 € /mois
- Comprend 83 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
RDC – 1
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Halle d’activité URBAN PRO – Bagnolet (93) – Local professionnel de 129,71 m² À louer : Cellule d’activité neuve et fonctionnelle à Bagnolet, un ensemble dédié à la petite production, la logistique urbaine et l’entreposage. Caractéristiques clés : Surface utile totale : 129,71 m² RDC : 54,23 m² (hauteur sous dalle : 3,80 m) R+1 : 61,30 m² (hauteur sous poutre : 3,16 m) Place de stationnement dédiée : 12,5 m² WC : 1,68 m² Porte sectionnelle semi-automatique (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, revêtement de sol PVC, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Stationnement extérieur sécurisé et espaces paysagers Localisation stratégique : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) – Proximité des axes routiers et transports en commun Idéal pour : artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 950 € /an 162,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 430 € /an 119,16 € /mois
- Comprend 61 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cour
Aperçu du bien
Un projet clé en main pour les professionnels La Venelle Productive de Bagnolet propose 31 cellules d’activité neuves, conçues pour répondre aux besoins des artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Chaque local est fonctionnel, sécurisé et prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques du programme 31 cellules de 129 à 173 m² (RDC + étage) 62 places de stationnement extérieur sécurisées Aménagements paysagers et espaces de convivialité Local services généraux et zone dédiée aux conteneurs à déchets Surface foncière totale : 7 136 m² Points forts des locaux Structure moderne : charpente métallique, bardage double peau, isolation RT 2012 Hauteurs utiles : 3,80 m en RDC / 3,16 m en étage Accès optimisés : portes sectionnelles semi-automatiques (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente Sécurité renforcée : clôture périphérique, portail motorisé, vidéo-surveillance Localisation idéale Adresse : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93) Proximité : axes routiers majeurs et transports en commun Environnement : cadre paysager et sécurisé Public cible Artisans Petites entreprises de production Logistique urbaine SAV et stockage Activités nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé Disponibilité Locaux disponibles immédiatement Visites sur rendez-vous Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre espace et développer votre activité dans un cadre moderne et adapté !
Informations sur l’immeuble
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Les Venelles Productives de Bagnolet | 35 Rue Jean Lolive
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