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93500 Pantin Bureau | 135–2 840 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, bureau 04bis
340 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 61 200 € HT-HC/an 5 100 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 11 427 € /an 952,28 € /mois

1er étage, bureau 1.01
318 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 240 € HT-HC/an 4 770 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 10 688 € /an 890,67 € /mois

1er étage, bureau 1.02
354 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 11 898 € /an 991,50 € /mois

1er étage, bureau 1.03
316 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 56 880 € HT-HC/an 4 740 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 10 621 € /an 885,06 € /mois

1er étage, bureau 1.04
297 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 460 € HT-HC/an 4 455 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 9 982 € /an 831,85 € /mois

1er étage, bureau 1.05
381 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 68 580 € HT-HC/an 5 715 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 12 805 € /an 1 067 € /mois

1er étage, bureau 1.06
335 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 60 300 € HT-HC/an 5 025 € HT-HC/mois
Bureau
-
30/06/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 11 259 € /an 938,28 € /mois

1er étage, bureau 1.10
430 m²
3-9 Ans
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 100 € HT-HC/an 6 092 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 1.11
364 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois
Bureau
-
31/08/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 12 234 € /an 1 020 € /mois

2e étage, bureau 2.04
135 m²
3/6/9
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 24 300 € HT-HC/an 2 025 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
33,61 € /m²/an 2,80 € /m²/mois 4 537 € /an 378,11 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, bureau 04bis	340 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 61 200 € HT-HC/an 5 100 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026
1er étage, bureau 1.01	318 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 240 € HT-HC/an 4 770 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026
1er étage, bureau 1.02	354 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026
1er étage, bureau 1.03	316 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 56 880 € HT-HC/an 4 740 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026
1er étage, bureau 1.04	297 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 460 € HT-HC/an 4 455 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026
1er étage, bureau 1.05	381 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 68 580 € HT-HC/an 5 715 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026
1er étage, bureau 1.06	335 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 60 300 € HT-HC/an 5 025 € HT-HC/mois	Bureau	-	30/06/2026
1er étage, bureau 1.10	430 m²	3-9 Ans	170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 100 € HT-HC/an 6 092 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 1.11	364 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois	Bureau	-	31/08/2026
2e étage, bureau 2.04	135 m²	3/6/9	180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 24 300 € HT-HC/an 2 025 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

340 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 61 200 € HT-HC/an 5 100 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

318 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 57 240 € HT-HC/an 4 770 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

354 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

316 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 56 880 € HT-HC/an 4 740 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

297 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 53 460 € HT-HC/an 4 455 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

381 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 68 580 € HT-HC/an 5 715 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

335 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 60 300 € HT-HC/an 5 025 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

30/06/2026

Surface

430 m²

Durée

3-9 Ans

Loyer

170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 73 100 € HT-HC/an 6 092 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

364 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

31/08/2026

Surface

135 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 24 300 € HT-HC/an 2 025 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

CRENO REAL ESTATE vous propose au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, proche du Métro Église de Pantin (M5) et RER (E) Pantin, plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble équipé d'ascenseurs / monte charges. Activité légère possible avec belle hauteur sous plafond. Site disposant d'une aire de manoeuvre et accès gros porteurs, A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Ensemble immobilier tertiaire sécurisé - Gardien - Places de stationnement - Aire de manoeuvre BUREAUX : - Ascenseurs - Fibre - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Sols PVC / Moquette - Faux plafond - Climatisation pour certains lots - Locaux lumineux - Parking : 1.100 euros HT /unitaire /an Situation/Transports : Métro Eglise de Pantin (METRO-5) 700 mètres RER Pantin (RER E) 850 mètres Bus Louis Nadot (BUS-249) Bus Delizy (BUS-151) Autoroute Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Ligne d’autobus
Accès contrôlé
Terrain clôturé

Métro
Chauffage central
Hauts plafonds

Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation

Internet par fibre optique
Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2000 - 2009

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Classe d’immeuble

Stationnement

Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_Honoraires.pdf

1 1

Carte

+33 6 78 64 83 66

CRENO REAL ESTATE

ID de l’annonce: 40157422
Date de mise sur le marché: 19/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 93500 Pantin

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bat 1 2.04	Bureaux	135	11 juin 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2.04
	Bat 1	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			135 m²
1

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bat 1 1.04	Bureaux	297	1er juillet 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1.04
	Bat 1	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total			297 m²
1

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bat 1 2.04	Bureaux	135	11 juin 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2.04
1	Bat 1 1.05	Bureaux	381	1er juillet 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1.05
1	Bat 1 1.02	Bureaux	354	1er juillet 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1.02
1	Bat 1 1.06	Bureaux	335	1er juillet 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1.06
1	Bat 1 1.01	Bureaux	318	1er juillet 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1.01
1	Bat 1 1.03	Bureaux	316	1er juillet 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1.03
1	Bat 1 1.04	Bureaux	297	1er juillet 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1.04
RDCH	Bat 1 04bis	Bureaux	340	1er juillet 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	04bis
1	Bat 3 1.11	Bureaux	364	1er septembre 2026	180 m²/an/ HT/HC	33,61 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1.11
	Bat 1	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
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1er étage, bureau 1.06

1er étage, bureau 1.10

1er étage, bureau 1.11

2e étage, bureau 2.04

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1er étage, bureau 1.02

1er étage, bureau 1.03

1er étage, bureau 1.04

1er étage, bureau 1.05

1er étage, bureau 1.06

1er étage, bureau 1.10

1er étage, bureau 1.11

2e étage, bureau 2.04

RDC, bureau 04bis

1er étage, bureau 1.01

1er étage, bureau 1.02

1er étage, bureau 1.03

1er étage, bureau 1.04

1er étage, bureau 1.05

1er étage, bureau 1.06

1er étage, bureau 1.10

1er étage, bureau 1.11

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