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  • Disponible
  • 2e étage
  • 3 336 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 433 680 € HT-HC/an 36 140 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé à Pantin, aux portes immédiates de Paris, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur logistique et tertiaire en pleine mutation. Implanté dans un site clos et sécurisé, il offre un environnement adapté aux activités de stockage, distribution urbaine ou logistique du dernier kilomètre. Le bâtiment propose un vaste espace d’exploitation complété par des bureaux d’accompagnement situés au même niveau. Il dispose de quatre quais de chargement facilitant les opérations logistiques ainsi que d’un accès adapté aux poids lourds. La hauteur sous poutre de 5,50 mètres permet une organisation efficace du stockage. La structure en béton assure robustesse et pérennité. Le site est équipé d’un système sprinkler, d’une alarme incendie et d’une Gestion Technique Centralisée (GTC), garantissant sécurité et conformité réglementaire (site ICPE 1510). Des stationnements extérieurs complètent les prestations.

  • Frais d’agence : 14,99 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Charges locatives :
    17,80 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 59 381 € /an 4 948 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 80 164 € /an 6 680 € /mois
  • 4 quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 3 336 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 433 680 € HT-HC/an 36 140 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
3 336 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 433 680 € HT-HC/an 36 140 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 3 336 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé à Pantin, aux portes immédiates de Paris, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur logistique et tertiaire en pleine mutation. Implanté dans un site clos et sécurisé, il offre un environnement adapté aux activités de stockage, distribution urbaine ou logistique du dernier kilomètre. Le bâtiment propose un vaste espace d’exploitation complété par des bureaux d’accompagnement situés au même niveau. Il dispose de quatre quais de chargement facilitant les opérations logistiques ainsi que d’un accès adapté aux poids lourds. La hauteur sous poutre de 5,50 mètres permet une organisation efficace du stockage. La structure en béton assure robustesse et pérennité. Le site est équipé d’un système sprinkler, d’une alarme incendie et d’une Gestion Technique Centralisée (GTC), garantissant sécurité et conformité réglementaire (site ICPE 1510). Des stationnements extérieurs complètent les prestations.

  • Frais d’agence : 14,99 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,80 € /m²/an 1,48 € /m²/mois 59 381 € /an 4 948 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,03 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 80 164 € /an 6 680 € /mois
  • Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 5,50 mètres
  • Cour

Aperçu du bien

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai : 4 - Accès semi-remorque : - Alarme incendie - Gestion Technique Centralisée - Hauteur sous poutre : 5,50 mètres - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - Sprinckler - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Béton - Site ICPE 1510

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
2 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36963404

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93500 Pantin

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