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93500 Pantin Bureau | 415–1 030 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos, sécurisé 24h/24 avec gardien
- Excellente desserte : métro, RER, bus, périphérique
- Accessibilité PMR et qualité des parties communes
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 1 030 m² réparti entre un rez-de-chaussée (615m2 de local d'activités) et un étage (415m2 de bureaux) est parfaitement adapté aux entreprises recherchant à la fois des volumes logistiques et des bureaux. La hauteur sous plafond atteint 4,18 m au RDC et 3,83 m à l’étage, avec une résistance au sol respective de 1 000 et 600 kg/m². Le lot bénéficie d’un quai de déchargement, d’un monte-charge, de sanitaires H/F privatifs, et de parkings extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- 600 KG/m2 de charge au sol
-
Charges locatives : 25,30 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 15 559 € /an 1 297 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Ascenseur PMR et monte-charge
- Sanitaire privatifs inclus
Ces bureaux de 415 m² situés en R+1 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des entreprises recherchant à la fois accessibilité et confort. Bénéficiant d’une hauteur libre de 3,83 m et d’une résistance au sol de 600 kg/m², les locaux se prêtent parfaitement à une activité tertiaire. L’espace est accessible via un ascenseur PMR et un monte-charge, et dispose de sanitaires H/F ainsi que de places de stationnement extérieures. Le cloisonnement est possible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,83 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- 600 KG/m2 de charge au sol
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 205 € /an 933,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Ascenseur PMR et monte-charge
- Sanitaire privatifs inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 01 | 615 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 98 400 € HT-HC/an 8 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 415 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 66 400 € HT-HC/an 5 533 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 01
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 98 400 € HT-HC/an 8 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 415 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 66 400 € HT-HC/an 5 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 01
| Surface | 615 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 1 030 m² réparti entre un rez-de-chaussée (615m2 de local d'activités) et un étage (415m2 de bureaux) est parfaitement adapté aux entreprises recherchant à la fois des volumes logistiques et des bureaux. La hauteur sous plafond atteint 4,18 m au RDC et 3,83 m à l’étage, avec une résistance au sol respective de 1 000 et 600 kg/m². Le lot bénéficie d’un quai de déchargement, d’un monte-charge, de sanitaires H/F privatifs, et de parkings extérieurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,30 € /m²/an 2,11 € /m²/mois 15 559 € /an 1 297 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Ascenseur PMR et monte-charge
- 600 KG/m2 de charge au sol
- Sanitaire privatifs inclus
1er étage
| Surface | 415 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 415 m² situés en R+1 offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des entreprises recherchant à la fois accessibilité et confort. Bénéficiant d’une hauteur libre de 3,83 m et d’une résistance au sol de 600 kg/m², les locaux se prêtent parfaitement à une activité tertiaire. L’espace est accessible via un ascenseur PMR et un monte-charge, et dispose de sanitaires H/F ainsi que de places de stationnement extérieures. Le cloisonnement est possible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 205 € /an 933,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 35 personnes
- Plafonds finis: 3,83 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Ascenseur PMR et monte-charge
- 600 KG/m2 de charge au sol
- Sanitaire privatifs inclus
APERÇU DU BIEN
Le Parc Delizy se compose de deux bâtiments fonctionnels à usage mixte industriel léger et bureaux, totalisant environ 12?415 m². L’ensemble bénéficie de nombreux accès livraisons, d’un réseau de voirie périphérique et de parkings extérieurs. Sécurisé sur site, il offre un environnement professionnel qualitatif à seulement 7 km de Paris centre, dans le secteur stratégique de Pantin (Seine-Saint-Denis). L’accessibilité est optimale : à 5 min du périphérique (Porte de Pantin / La Villette), à proximité de l’A86, et desservi par le RER E et la ligne 5 du métro à moins de 10 minutes à pied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"93500 Pantin"
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