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91120 Palaiseau Local commercial 670 m² À vendre 950 000 € (1 417,91 €/m²)
Résumé analytique
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture
Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP
Conditions financières :
- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Disponibilité : immédiate
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Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Disponible à la location, un local d'activités en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de travail modulable. La hauteur libre sous poutre varie de 2,6 m à 3 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le local comprend une porte plain-pied, facilitant l'accès. L'ossature et les murs périmétriques sont en béton, garantissant robustesse et durabilité à l'ensemble du bâtiment. Ce cadre offre ainsi un environnement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises.
Situé dans la zone des Glaises à Palaiseau, ce local commercial de 670 m² de plain-pied est disponible à la location. Il dispose d'une vitrine de 15 mètres de linéaire, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et est conforme aux normes PMR et ERP. L'accès est facilité par la proximité des axes routiers A10, A126 et N188, ainsi que par les transports en commun, dont les RER B et C et plusieurs lignes de bus.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 670 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 670 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 670 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 670 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 670 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un local d'activités en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de travail modulable. La hauteur libre sous poutre varie de 2,6 m à 3 m, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le local comprend une porte plain-pied, facilitant l'accès. L'ossature et les murs périmétriques sont en béton, garantissant robustesse et durabilité à l'ensemble du bâtiment. Ce cadre offre ainsi un environnement fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises.
RDC
| Surface | 670 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la zone des Glaises à Palaiseau, ce local commercial de 670 m² de plain-pied est disponible à la location. Il dispose d'une vitrine de 15 mètres de linéaire, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et est conforme aux normes PMR et ERP. L'accès est facilité par la proximité des axes routiers A10, A126 et N188, ainsi que par les transports en commun, dont les RER B et C et plusieurs lignes de bus.
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