91120 Palaiseau 16–451 m² | À louer

Orpi Pro - Immo-Entre-Pro vous propose à la location, au sein du parc d'activités à Palaiseau, une surface d'activités de 451 m² composée d'un entrepôt avec sanitaires et kitchenette. Caractéristiques principales : Répartition des surfaces (RDC) : Activités / entrepôt : 435 m² Locaux sociaux (sanitaires + kitchenette) : 16 m² Hauteur libre : 6 m Résistance au sol : 3,5 T/m² Accès gros porteurs / PL 1 porte sectionnelle électrique (plain-pied) Chauffage par aérothermes électriques RIA / Fibre optique disponible Restaurant d'entreprises à proximité immédiate Accessibilité : Autoroutes A6 / A10, RN20 et RN188 RER B - Palaiseau Bus : Lignes 199, DM12, M153 et 14 Gare TGV de Massy à proximité Conditions financières : Loyer annuel : 51 946 Euros HT/HC (env. 115 Euros/m²/an) Charges : env. 11 Euros/m²/an HT Taxe foncière : env. 15 Euros/m²/an HT Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponibilité : 31 mars 2026 Activités AUTOMOBILES interdites. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Convecteurs électriques - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 m - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Portes métalliques - Sanitaires privés - Skydome