91120 Palaiseau Local d’activités | 1 455–3 841 m² | À louer

Situé au sein d’un programme clos et sécurisé, cet ensemble immobilier à usage d’activité et de stockage propose une organisation fonctionnelle combinant des espaces opérationnels et des bureaux d’accompagnement en étage. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser la lisibilité des flux et permettre une exploitation rationnelle des installations, adaptée à une grande variété d’activités professionnelles. Les entrepôts bénéficient d’une hauteur libre confortable ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux usages logistiques. Les équipements incluent plusieurs accès de plain-pied et quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que des dispositifs techniques performants tels que l’éclairage LED, les aérothermes et les équipements de sécurité incendie. Un programme complet de rénovation est prévu afin d’améliorer significativement le confort et la performance globale du site. Les travaux porteront notamment sur la modernisation des installations techniques, la mise en conformité électrique, l’amélioration des locaux sociaux et la rénovation complète des bureaux en étage avec remplacement des sols, faux plafonds, éclairages et installation d’une climatisation réversible. Cette restructuration permettra de proposer un environnement de travail qualitatif, flexible et évolutif, adaptable aux besoins spécifiques du futur occupant.