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44700 Orvault Bureau | 128 m² | À louer

44700 Orvault - Bureau à Louer - 322 m²

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    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 129,14 € HT-HC/m²/an 10,76 € HT-HC/m²/mois 13 560 € HT-HC/an 1 130 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,87 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 1 876 € /an 156,33 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 2e étage
  • 89 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 680 € HT-HC/an 890,00 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 1 602 € /an 133,50 € /mois
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 2 136 € /an 178,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 128 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 24,00 € /an 2,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 105 m² 3/6/9 129,14 € HT-HC/m²/an 10,76 € HT-HC/m²/mois 13 560 € HT-HC/an 1 130 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 89 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 680 € HT-HC/an 890,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 128 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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129,14 € HT-HC/m²/an 10,76 € HT-HC/m²/mois 13 560 € HT-HC/an 1 130 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 680 € HT-HC/an 890,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 15 360 € HT-HC/an 1 280 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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129,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
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    19,05 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
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Loyer
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 2 136 € /an 178,00 € /mois
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    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 1 602 € /an 133,50 € /mois
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 24,00 € /an 2,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 89 m² SUBL, non divisibles, situés au forum d'Orvault. En étage avec ascenseur venez découvrir ces espaces lumineux, en excellent état, offrent la possibilité de cloisonnage selon vos besoins. Nichés en retrait de la rue, dans un environnement calme , ils bénéficient d'une situation géographique privilégiée, idéale pour le développement de votre activité professionnelle. trois places de stationnements sécurisées. Conditions particulières à la location : Appeler Monsieur GURIEC 0674048343 locataire société OZEO

  • Accessible fauteuils roulants

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40432204

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

Ce Nantes Nord-Ouest Bureau situé à 44700 Orvault est actuellement disponible. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une architecture élégante et de grandes fenêtres.
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Bureau lumineux et moderne avec vue agréable sur l'extérieur.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Espace de travail moderne avec luminosité naturelle et ambiance collaborative.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la détente.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.
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Bâtiment moderne offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
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Bâtiment moderne avec une belle luminosité et un design contemporain.
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Espace de travail lumineux avec vue sur jardin.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et un accès facile.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
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&quot;44700 Orvault&quot;

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2 Bureaux 89 120 m²/an/ HT/HC 2 136 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 89 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 105 1er novembre 2025 129,14 m²/an/ HT/HC 2 000 an HT A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 105 m²
2 Parkings ext.
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 128 Immédiate 120 m²/an/ HT/HC 24 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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