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45000 Orléans Local commercial | 35 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local commercial de 35 m² à vendre, situé au 164 rue de Bourgogne, en plein cœur du centre historique d'Orléans, dans une rue piétonne très fréquentée. Ce local, en bon état et prêt à l'emploi, bénéficie d'une vitrine offrant une forte visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité des transports, parkings, commerces et restaurants. Il est entièrement équipé et dispose d'une licence IV, permettant une activité de bar. Une terrasse peut être envisagée sous réserve d'autorisation municipale. Ce local convient à diverses activités commerciales telles qu'une boutique, un salon de coiffure ou d'esthétique, un bureau ou une activité artisanale. La restauration n'est pas autorisée en raison de l'absence d'extraction. Disponibilité immédiate.
-
Droit d’entrée : 5 000 €
-
Charges locatives : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 599,91 € /an 49,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Local en bon état
- Licence IV permettant une activité de bar
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 700,01 € /an 58,33 € /mois
- Licence d’activité
- Vitrine offrant une forte visibilité
- Bail dérogatoire de 3 ans maximum
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 35 m² | 36 Mois | 343,00 € HT-HC/m²/an 28,58 € HT-HC/m²/mois 12 005 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| 36 Mois |
|
Loyer
|
| 343,00 € HT-HC/m²/an 28,58 € HT-HC/m²/mois 12 005 € HT-HC/an 1 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 35 m² |
| Durée | 36 Mois |
|
Loyer
|
343,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial de 35 m² à vendre, situé au 164 rue de Bourgogne, en plein cœur du centre historique d'Orléans, dans une rue piétonne très fréquentée. Ce local, en bon état et prêt à l'emploi, bénéficie d'une vitrine offrant une forte visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité des transports, parkings, commerces et restaurants. Il est entièrement équipé et dispose d'une licence IV, permettant une activité de bar. Une terrasse peut être envisagée sous réserve d'autorisation municipale. Ce local convient à diverses activités commerciales telles qu'une boutique, un salon de coiffure ou d'esthétique, un bureau ou une activité artisanale. La restauration n'est pas autorisée en raison de l'absence d'extraction. Disponibilité immédiate.
-
Droit d’entrée : 5 000 €
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 599,91 € /an 49,99 € /mois
-
Taxe foncière : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 700,01 € /an 58,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Licence d’activité
- Local en bon état
- Vitrine offrant une forte visibilité
- Licence IV permettant une activité de bar
- Bail dérogatoire de 3 ans maximum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 3 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de logements comprenant un commerce au RDC en plein coeur du centre historique d'Orléans. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.
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