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93160 Noisy-le-Grand Bureau | 351 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble moderne et sécurisé
- Services intégrés (accueil, RIE, fibre)
- Accès RER A à 400 m
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en étage élevé se trouve au sein d’un immeuble moderne offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’aménagement principalement en open space permet une grande modularité, facilitant l’organisation des équipes et l’évolution des usages. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité grâce à la façade mur-rideau, ainsi que d’équipements techniques adaptés aux besoins professionnels contemporains, dont une climatisation double flux et un plancher technique partiel. Les occupants profitent également d’un accès direct aux services essentiels de l’immeuble, incluant un accueil, un dispositif de sécurité dédié ainsi que plusieurs ascenseurs. Les parkings disponibles, en extérieur comme en sous-sol, ajoutent un confort supplémentaire pour les entreprises recherchant une implantation facilement accessible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Service de restauration
- Open space modulable
- Places de parking disponibles
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 19 305 € /an 1 609 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage | 351 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 47 385 € HT-HC/an 3 949 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 351 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 47 385 € HT-HC/an 3 949 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface | 351 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé se trouve au sein d’un immeuble moderne offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’aménagement principalement en open space permet une grande modularité, facilitant l’organisation des équipes et l’évolution des usages. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité grâce à la façade mur-rideau, ainsi que d’équipements techniques adaptés aux besoins professionnels contemporains, dont une climatisation double flux et un plancher technique partiel. Les occupants profitent également d’un accès direct aux services essentiels de l’immeuble, incluant un accueil, un dispositif de sécurité dédié ainsi que plusieurs ascenseurs. Les parkings disponibles, en extérieur comme en sous-sol, ajoutent un confort supplémentaire pour les entreprises recherchant une implantation facilement accessible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 19 305 € /an 1 609 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Climatisation double flux
- Places de parking disponibles
Aperçu du bien
L’immeuble se distingue par son architecture moderne et sa façade mur-rideau offrant une excellente luminosité naturelle. Les parties communes présentent un standing soigné, incluant un accueil avec gardiennage, des espaces de restauration type RIE et cafétéria, ainsi que plusieurs ascenseurs desservant l’ensemble des étages. La présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les activités professionnelles. Implanté à proximité immédiate du RER A (station Noisy-le-Grand Mont d’Est), le site bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, renforcée par plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux autoroutes A3, A4 et A86. Le quartier propose également une offre de services complète avec commerces, restauration, banque, poste et pharmacie accessibles en quelques minutes. Cet environnement dynamique en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et attractivité.
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
CRENO REAL ESTATE
"93160 Noisy-le-Grand"
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