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69250 Neuville-sur-Saône Local d’activités | 78–1 728 m² | À louer
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 867,60 € /an 72,30 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 843,50 € /an 70,29 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 1 085 € /an 90,38 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 bureaux privés
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 187,98 € /an 15,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 448,26 € /an 37,36 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 327,76 € /an 27,31 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 404,88 € /an 33,74 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 360 m² | 1-3 Ans | 65,28 € HT/m²/an 5,44 € HT/m²/mois 23 501 € HT/an 1 958 € HT/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – D10 | 350 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT/m²/an 7,50 € HT/m²/mois 31 500 € HT/an 2 625 € HT/mois | Local d’activités | - | 31/08/2026 |
| RDC – D11 | 450 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT/m²/an 6,67 € HT/m²/mois 36 000 € HT/an 3 000 € HT/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – D12 | 78 m² | 1-3 Ans | 64,10 € HT/m²/an 5,34 € HT/m²/mois 5 000 € HT/an 416,65 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – N02 | 186 m² | 3/6/9 | 111,83 € HT/m²/an 9,32 € HT/m²/mois 20 800 € HT/an 1 733 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – N04 | 136 m² | 3/6/9 | 105,07 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 14 289 € HT-HC/an 1 191 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – O01 | 168 m² | 3/6/9 | 110,24 € HT/m²/an 9,19 € HT/m²/mois 18 520 € HT/an 1 543 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
|
Loyer
|
| 65,28 € HT/m²/an 5,44 € HT/m²/mois 23 501 € HT/an 1 958 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – D10
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT/m²/an 7,50 € HT/m²/mois 31 500 € HT/an 2 625 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC – D11
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT/m²/an 6,67 € HT/m²/mois 36 000 € HT/an 3 000 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – D12
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
|
Loyer
|
| 64,10 € HT/m²/an 5,34 € HT/m²/mois 5 000 € HT/an 416,65 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – N02
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,83 € HT/m²/an 9,32 € HT/m²/mois 20 800 € HT/an 1 733 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – N04
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,07 € HT-HC/m²/an 8,76 € HT-HC/m²/mois 14 289 € HT-HC/an 1 191 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – O01
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,24 € HT/m²/an 9,19 € HT/m²/mois 18 520 € HT/an 1 543 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 360 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
|
Loyer
|
65,28 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 867,60 € /an 72,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – D10
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/08/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 843,50 € /an 70,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – D11
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 1 085 € /an 90,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – D12
| Surface | 78 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
|
Loyer
|
64,10 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 187,98 € /an 15,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – N02
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,83 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 448,26 € /an 37,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – N04
| Surface | 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,07 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 327,76 € /an 27,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC – O01
| Surface | 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,24 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 404,88 € /an 33,74 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 5 mètres
Aperçu du bien
Immprove vous propose à la location 8 cellules d'activités allant de 78 m² à 450m² situé sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Ces cellules offrent une combinaison idéale d'espaces de stockage et de bureaux, adaptés aux besoins des artisans ou entreprises en développement. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles. - Lot D12- . Local de stockage uniquement (non équipé de sanitaires ou d'électricité) . Porte coulissante . Hauteur utile 4m - Lot D11- . Portail électrique . Chauffé par rampes gaz . Quai de chargement avec quai niveleur . Pas d'accès plain pied . 2 bureaux . Hall d'entrée . Cuisine avec kitchenette équipée . Sanitaires équipés d'une douche -Lot D10- . Atelier atypique, charme et lumineux . Vestiaire femme / vestiaire homme . Sanitaires PMR . Idéal salle de sport / atelier créatif . Chauffage gaz -Lot F- . Local de stockage uniquement - Lot N02. N04- . Locaux neuf - RT2012 . Porte sectionnelle de 3 x 3m . Equipé de rack . Hauteur libre 5 m pour les lot N02 et N04 . Bureau meublé . Kitchenette équipée . Fenêtres double vitrage . Eclairage LED, arrivée de la fibre . Climatisation réversible . Sanitaires - Lot O01- . Eclairage LED . Equipé de rack . Bac de lavage . Accès au rez-de-chaussée par porte piéton et par porte sectionnelle . Bureau meublé . Kitchenette équipée . Climatisation réversible . Fenêtres double vitrage . Eclairage LED . Arrivée de la fibre Surface RDC : 1330 m² Situation/Transports : Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km Bus 40 - 50 et 70 à 130 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges sont comprises dans le loyer de chaque lot . Provision fluides (eau/élec) inclus au loyer . Provision assurance : 2,41 euros /m² . Possibilité de regrouper les 2 lots (D11 et D10) pour un total de 800m2. Idéal salle de sport
Informations sur l’immeuble
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