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Allée Guimet 1 460 m² | À louer | 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Taxe foncière : 4,58 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 692 € /an 557,67 € /mois
VESTA Groupe vous propose à la location des surfaces d'atelier et de bureaux, situées sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Différents sont disponibles. Le site dispose d'une micro-crèche, d'un snack ainsi que d'une salle de sport, et est équipé de la fibre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,89 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 467,00 € /an 38,92 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Cour
- Portail électrique
- Quai de chargement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Volets électriques
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Atelier chauffé
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 322,94 € /an 26,91 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Atelier chauffé
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 327,76 € /an 27,31 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Atelier chauffé
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 404,88 € /an 33,74 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Atelier chauffé
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 448,26 € /an 37,36 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Atelier chauffé
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 723,00 € /an 60,25 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Atelier chauffé
- Quai de déchargement
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 1 085 € /an 90,38 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 168,70 € /an 14,06 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Atelier chauffé
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Atelier chauffé
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 241,00 € /an 20,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 460 m² | 3/6/9 | 852,00 € HT-HC/m²/an 71,00 € HT-HC/m²/mois 1 243 917 € HT-HC/an 103 660 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – H30 | 120 m² | 3/6/9 | 90,70 € HT/m²/an 7,56 € HT/m²/mois 10 884 € HT/an 907,01 € HT/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Parc Guimet | 134 m² | 3/6/9 | 1 416 € HT-HC/m²/an 118,00 € HT-HC/m²/mois 189 745 € HT-HC/an 15 812 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Parc Guimet | 136 m² | 3/6/9 | 1 404 € HT-HC/m²/an 117,00 € HT-HC/m²/mois 190 945 € HT-HC/an 15 912 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Parc Guimet | 168 m² | 3/6/9 | 1 428 € HT-HC/m²/an 119,00 € HT-HC/m²/mois 239 905 € HT-HC/an 19 992 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Parc Guimet | 186 m² | 3/6/9 | 1 416 € HT-HC/m²/an 118,00 € HT-HC/m²/mois 263 377 € HT-HC/an 21 948 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Parc Guimet | 300 m² | 3/6/9 | 1 596 € HT-HC/m²/an 133,00 € HT-HC/m²/mois 478 800 € HT-HC/an 39 900 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Parc Guimet | 450 m² | 3/6/9 | 1 020 € HT-HC/m²/an 85,00 € HT-HC/m²/mois 459 002 € HT-HC/an 38 250 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 70 m² | 3/6/9 | 2 040 € HT-HC/m²/an 170,00 € HT-HC/m²/mois 142 800 € HT-HC/an 11 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 100 m² | 3/6/9 | 1 944 € HT-HC/m²/an 162,00 € HT-HC/m²/mois 194 400 € HT-HC/an 16 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 460 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 852,00 € HT-HC/m²/an 71,00 € HT-HC/m²/mois 1 243 917 € HT-HC/an 103 660 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – H30
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,70 € HT/m²/an 7,56 € HT/m²/mois 10 884 € HT/an 907,01 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Parc Guimet
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 416 € HT-HC/m²/an 118,00 € HT-HC/m²/mois 189 745 € HT-HC/an 15 812 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Parc Guimet
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 404 € HT-HC/m²/an 117,00 € HT-HC/m²/mois 190 945 € HT-HC/an 15 912 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Parc Guimet
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 428 € HT-HC/m²/an 119,00 € HT-HC/m²/mois 239 905 € HT-HC/an 19 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Parc Guimet
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 416 € HT-HC/m²/an 118,00 € HT-HC/m²/mois 263 377 € HT-HC/an 21 948 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Parc Guimet
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 596 € HT-HC/m²/an 133,00 € HT-HC/m²/mois 478 800 € HT-HC/an 39 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Parc Guimet
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 020 € HT-HC/m²/an 85,00 € HT-HC/m²/mois 459 002 € HT-HC/an 38 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 2 040 € HT-HC/m²/an 170,00 € HT-HC/m²/mois 142 800 € HT-HC/an 11 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 944 € HT-HC/m²/an 162,00 € HT-HC/m²/mois 194 400 € HT-HC/an 16 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 460 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
852,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,58 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 6 692 € /an 557,67 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – H30
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,70 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
VESTA Groupe vous propose à la location des surfaces d'atelier et de bureaux, situées sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Différents sont disponibles. Le site dispose d'une micro-crèche, d'un snack ainsi que d'une salle de sport, et est équipé de la fibre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,89 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 467,00 € /an 38,92 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Portail électrique
- Volets électriques
- Quai de chargement
RDC – Parc Guimet
| Surface | 134 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 416 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 322,94 € /an 26,91 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Atelier chauffé
- Bureaux climatisés
RDC – Parc Guimet
| Surface | 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 404 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 327,76 € /an 27,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Atelier chauffé
- Bureaux climatisés
RDC – Parc Guimet
| Surface | 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 428 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 404,88 € /an 33,74 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Atelier chauffé
- Bureaux climatisés
RDC – Parc Guimet
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 416 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 448,26 € /an 37,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Atelier chauffé
- Bureaux climatisés
RDC – Parc Guimet
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 596 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 723,00 € /an 60,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Atelier chauffé
- Bureaux climatisés
RDC – Parc Guimet
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 020 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 1 085 € /an 90,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Atelier chauffé
- Bureaux climatisés
- Quai de déchargement
1er étage
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
2 040 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 168,70 € /an 14,06 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Atelier chauffé
- Bureaux climatisés
1er étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
1 944 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs locaux d’activité sont proposés, offrant des surfaces variées et des aménagements adaptés aux besoins professionnels. Les ateliers disposent de portes sectionnelles pour faciliter les opérations logistiques, certains avec quai de déchargement. Les bureaux sont climatisés et équipés, avec des espaces complémentaires tels que cuisines et sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité. Certains locaux neufs bénéficient de bureaux meublés avec climatisation réversible pour un environnement moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 2,41 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 241,00 € /an 20,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 664 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Atelier chauffé
- Bureaux climatisés
Aperçu du bien
Local d’activité de plain-pied d’environ 87 m sur 17 m de largeur, développant 1 480 m² au total, dont 1 460 m² en RDC, au sein d’un immeuble indépendant. Il convient à des activités industrielles, artisanales ou de stockage. Les ateliers disposent de portes sectionnelles, certains avec quai de déchargement. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m adaptée au stockage en hauteur, de bureaux aménagés, climatisés et équipés, avec cuisines et sanitaires. Certains locaux neufs bénéficient également de bureaux meublés avec climatisation réversible. Une grande plateforme extérieure est dédiée au stockage ou au stationnement, avec un extérieur privatif de plus de 3 000 m², dont 2 000 m² de plateforme extérieure. Le site est équipé de la fibre et dispose d’une micro-crèche, d’un snack et d’une salle de sport. Bail commercial 3/6/9 ans, fiscalité TVA, indice ILAT, indexation annuelle, dépôt de garantie de 3 mois HT, loyers et charges trimestriels et d’avance. Situé à Fleurieu-sur-Saône (69250), dans un secteur dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate de la rocade Est, de l’A46 et des grands axes du nord de Lyon. Local polyvalent avec zone extérieure privative rare dans ce secteur. Une visite s’impose.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Allée Guimet
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