44000 Nantes Bureau | 123 m² | À louer

Idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier en plein essor, offrant un environnement dynamique et facilement accessible. Situé au 1er étage d'un immeuble mixte, cet espace de travail agréable et fonctionnel se compose de : Une entrée / espace d'accueil Trois bureaux fermés, offrant un environnement de travail calme et indépendant. Les bureaux peuvent également communiquer entre eux grâce à une porte, permettant d'adapter facilement l'organisation des espaces aux besoins de l'entreprise. Une belle salle de réunion d'environ 47 m², particulièrement agréable et lumineuse grâce à sa configuration traversante. Un espace idéal pour accueillir collaborateurs, clients ou partenaires dans un cadre confortable. Un accès à une coursive faisant partie des parties communes, offrant un véritable espace de respiration au quotidien : idéal pour prendre un café, s'aérer quelques minutes ou profiter d'une pause dans un environnement agréable. L'ensemble offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et convivial, particulièrement adapté à une entreprise recherchant des bureaux à taille humaine dans un secteur nantais dynamique et en développement. Un emplacement stratégique, à quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, permettant de conjuguer accessibilité, confort de travail et proximité des commodités. Un espace à découvrir rapidement ! annexe : local vélos Parquet Chauffage individuel gaz Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Sols : parquet Sols : moquette Cloisonnement Salle de réunion 47 m2 traversante Hauteur sous plafond 2,65 m Portes fenêtres Situation/Transports : Bus Hôtel Dieu (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LC, Ligne LS, Ligne NA) SNCF Nantes (Gare SNCF) Tram Bouffay (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Baco-LU 1 (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9L5TNVXTNK (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT