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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/11/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 968 € /an 414,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,01 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 3 890 € /an 324,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 216 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois Bureau - 30/11/2026

1er étage

Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 25 920 € HT-HC/an 2 160 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/11/2026

1er étage

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/11/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 968 € /an 414,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,01 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 3 890 € /an 324,17 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Profitez d'un environnement de travail agréable au sein d'un parc boisé, facilement accessible depuis le périphérique nantais. Plusieurs surfaces de bureaux modernes sont proposées à la location, avec de nombreux parkings disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. Rue de la Rainière, 44300 Nantes – quartier desservi, proche du périphérique, cadre verdoyant. Climatisation, faux-plafonds, plinthes périphériques, cuisine équipée, sols en moquette, espaces ouverts, salle de réunion, deux bureaux séparés, parties communes entièrement rénovées, nombreuses places de stationnement. Situation/Transports : Accès facile en transports en commun : Bus lignes 11 et 12, Chronobus C7, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
216 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41353734

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 8 rue de la Rainière Bureaux 216 1er décembre 2026 120 HT/HC/m²/an 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 216 m²
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