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44200 Nantes Bureau | 133 m² | À louer

44200 Nantes - Bureau à Louer - 133 m²

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    HT: Charges comprises
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 133 m²
  • 3/6/9
  • 171,34 € HT-HC/m²/an 14,28 € HT-HC/m²/mois 22 788 € HT-HC/an 1 899 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    42,86 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    42,55 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 5 659 € /an 471,60 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 133 m² 3/6/9 171,34 € HT-HC/m²/an 14,28 € HT-HC/m²/mois 22 788 € HT-HC/an 1 899 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
133 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,34 € HT-HC/m²/an 14,28 € HT-HC/m²/mois 22 788 € HT-HC/an 1 899 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 133 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
171,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    42,86 € /m²/an 3,57 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    42,55 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 5 659 € /an 471,60 € /mois

Aperçu du bien

ARNOLD ENTREPRISE vous propose - Bureaux à louer - Île de Nantes - 133 m² Ces bureaux de 133 m², situés en rez-de-chaussée, offrent un cadre de travail lumineux et facilement accessible. Leur configuration est idéale pour accueillir des activités tertiaires, des professions libérales ou des entreprises de services. 133 m² de bureaux en rez-de-chaussée ; Espaces lumineux et agréables à vivre ; 4 places de parking privatives ; Accès facile pour vos collaborateurs et vos visiteurs ; Emplacement privilégié sur l'Île de Nantes, à proximité des transports et des principaux axes. Conditions locatives Loyer annuel : 22 780 euros HT HC Charges locatives : 5 700 euros HT/an, taxe foncière comprise; Profitez d'une adresse stratégique dans un quartier en plein essor pour développer votre activité. Surface RDC : 133,95 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41341408

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

Ce Bureau situé à 44200 Nantes est actuellement disponible à la louer. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 133,95 Après travaux 22 780 /an/ HT/HC 5 700 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 133,95 m²
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