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  • 1er étage
  • 231 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 231 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 194 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 160 € HT-HC/an 2 263 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
231 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface
194 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 160 € HT-HC/an 2 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface 231 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 194 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Arrow vous propose à la location des bureaux neufs au sein d'un immeuble récent. Les plateaux, lumineux et aménageables selon les besoins de l'utilisateur, sont livrés non cloisonnés. Ils pourront faire l'objet de travaux adaptés de la part du Bailleur. Les locaux disposent de la climatisation, ainsi que d'un parking privatif extérieur au sein d'un site sécurisé. A proximité du périphérique Sud et de l'aéroport Nantes Atlantique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et convient particulièrement aux entreprises recherchant une implantation au Sud de Nantes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
425 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 752 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42123883

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Belouga, 44340 Bouguenais

EtageSurfaceLoyer annuelLoyer annuel m²
R+219427 160 € / an140€
R+123132 340 € / an140€
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