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44300 Nantes Bureau | 310 m² | À louer

44300 Nantes - Bureau à Louer - 431 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 310 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
  • 1er étage
  • 121 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 14 520 € HT-HC/an 1 210 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 3 267 € /an 272,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 178 € /an 181,50 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 310 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 121 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 14 520 € HT-HC/an 1 210 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
310 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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HT-HC: Hors charges et taxes
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Surface 310 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

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  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 121 m²
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 3 267 € /an 272,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 2 178 € /an 181,50 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

ARNOLD Entreprise propose à la location un espace de bureaux de 310 m², non divisibles, idéalement situé à Nantes quartier Jules Verne. Ces bureaux en rez-de-chaussée, disponibles sous un mois, bénéficient d'un environnement verdoyant, offrant un cadre de travail agréable et propice à la productivité. Ventilation double-flux Locaux en bon état Moquette Climatisation Faux-plafonds Escalier intérieur Double accès Issues de secours extérieure verdure Surface RDC : 310 m² Situation/Transports : Autoroute A 11 (Entrée Poitiers), A 11 (Sortie), A 811 (Entrée), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40555002

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Ce Nantes Centre Bureau situé à 44300 Nantes est actuellement disponible. Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un environnement verdoyant et une belle façade vitrée.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
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Bureau moderne lumineux avec espaces de travail collaboratif et verdure accueillante.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
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&quot;44300 Nantes&quot;

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 PARC DU PERRAY Bureaux 121 30 novembre 2025 120 m²/an/ HT/HC 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 121 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC PARC DU PERRAY Bureaux 310 1 mois après accord 120 m²/an/ HT/HC 26 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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