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92000 Nanterre Local d’activités | 640–1 344 m² | À louer
Informations principales
- À proximité immédiate de La Défense, centre économique majeur
- Cadre professionnel sécurisé
- Excellente desserte
Caractéristiques
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
EOL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes d’une surface comprise entre 640 m² et 1 344 m², idéalement situés à Nanterre, à proximité immédiate de La Défense et des principaux transports en commun. Ces locaux combinent espaces d’activités et bureaux dans un ratio 50/50, offrant un environnement fonctionnel et moderne pour les entreprises souhaitant regrouper production, logistique et administration sur un même site. Le bâtiment est neuf et sécurisé, situé dans un parc clos avec accès pour véhicules légers et poids lourds, bornes de recharge électriques et voirie adaptée à la circulation de véhicules professionnels. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied, d’une hauteur libre de 4,2 m et d’une charge au sol de 1 t/m², permettant un usage flexible pour stockage, ateliers ou bureaux. Les espaces bureaux sont conçus pour le confort des collaborateurs avec climatisation, faux plafonds, double vitrage, moquette, open space et bureaux cloisonnés. Les locaux disposent également d’aménagements pratiques tels que cuisine, salle de réunion et terrasse. Le site est raccordé à la fibre optique pour une connectivité optimale.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 344 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,20 mètres
- Plafond apparent
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Parc clos et sécurisé
- Open space et bureaux cloisonnés
EOL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes d’une surface comprise entre 640 m² et 1 344 m², idéalement situés à Nanterre, à proximité immédiate de La Défense et des principaux transports en commun. Ces locaux combinent espaces d’activités et bureaux dans un ratio 50/50, offrant un environnement fonctionnel et moderne pour les entreprises souhaitant regrouper production, logistique et administration sur un même site. Le bâtiment est neuf et sécurisé, situé dans un parc clos avec accès pour véhicules légers et poids lourds, bornes de recharge électriques et voirie adaptée à la circulation de véhicules professionnels. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied, d’une hauteur libre de 4,2 m et d’une charge au sol de 1 t/m², permettant un usage flexible pour stockage, ateliers ou bureaux. Les espaces bureaux sont conçus pour le confort des collaborateurs avec climatisation, faux plafonds, double vitrage, moquette, open space et bureaux cloisonnés. Les locaux disposent également d’aménagements pratiques tels que cuisine, salle de réunion et terrasse. Le site est raccordé à la fibre optique pour une connectivité optimale.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 344 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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- Parc clos et sécurisé
- Open space et bureaux cloisonnés
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- Entreposage sécurisé
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- Bornes de recharge pour véhicules électriques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau E2 | 704 m² | Négociable | 220,00 € HT/m²/an 18,33 € HT/m²/mois 154 880 € HT/an 12 907 € HT/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau E3 | 640 m² | Négociable | 214,50 € HT-HC/m²/an 17,88 € HT-HC/m²/mois 137 280 € HT-HC/an 11 440 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau E2
| Surface |
| 704 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT/m²/an 18,33 € HT/m²/mois 154 880 € HT/an 12 907 € HT/mois |
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| Local d’activités |
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| Construction achevée |
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Bureau E3
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| 640 m² |
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| Négociable |
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Loyer
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| 214,50 € HT-HC/m²/an 17,88 € HT-HC/m²/mois 137 280 € HT-HC/an 11 440 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau E2
| Surface | 704 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
220,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EOL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes d’une surface comprise entre 640 m² et 1 344 m², idéalement situés à Nanterre, à proximité immédiate de La Défense et des principaux transports en commun. Ces locaux combinent espaces d’activités et bureaux dans un ratio 50/50, offrant un environnement fonctionnel et moderne pour les entreprises souhaitant regrouper production, logistique et administration sur un même site. Le bâtiment est neuf et sécurisé, situé dans un parc clos avec accès pour véhicules légers et poids lourds, bornes de recharge électriques et voirie adaptée à la circulation de véhicules professionnels. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied, d’une hauteur libre de 4,2 m et d’une charge au sol de 1 t/m², permettant un usage flexible pour stockage, ateliers ou bureaux. Les espaces bureaux sont conçus pour le confort des collaborateurs avec climatisation, faux plafonds, double vitrage, moquette, open space et bureaux cloisonnés. Les locaux disposent également d’aménagements pratiques tels que cuisine, salle de réunion et terrasse. Le site est raccordé à la fibre optique pour une connectivité optimale.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 344 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
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- Plafonds finis: 4,20 mètres
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- Parc clos et sécurisé
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Open space et bureaux cloisonnés
Bureau E3
| Surface | 640 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
214,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EOL vous propose à la location des locaux d’activités mixtes d’une surface comprise entre 640 m² et 1 344 m², idéalement situés à Nanterre, à proximité immédiate de La Défense et des principaux transports en commun. Ces locaux combinent espaces d’activités et bureaux dans un ratio 50/50, offrant un environnement fonctionnel et moderne pour les entreprises souhaitant regrouper production, logistique et administration sur un même site. Le bâtiment est neuf et sécurisé, situé dans un parc clos avec accès pour véhicules légers et poids lourds, bornes de recharge électriques et voirie adaptée à la circulation de véhicules professionnels. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied, d’une hauteur libre de 4,2 m et d’une charge au sol de 1 t/m², permettant un usage flexible pour stockage, ateliers ou bureaux. Les espaces bureaux sont conçus pour le confort des collaborateurs avec climatisation, faux plafonds, double vitrage, moquette, open space et bureaux cloisonnés. Les locaux disposent également d’aménagements pratiques tels que cuisine, salle de réunion et terrasse. Le site est raccordé à la fibre optique pour une connectivité optimale.
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Aperçu du bien
Ce bien est implanté au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec La Défense, premier quartier d’affaires d’Europe, tout en offrant un environnement plus accessible et attractif en termes de coûts. Il s'agit d'un bâtiment conçu principalement pour des bureaux tout en intégrant une zone d’activités fonctionnelle. Les bureaux bénéficient d’un aménagement moderne avec climatisation, faux plafond et éclairage LED, offrant un cadre confortable pour les équipes. La partie activité est équipée pour répondre aux besoins opérationnels, avec une porte sectionnelle et une résistance au sol adaptée. L’ensemble est pensé pour conjuguer flexibilité et performance, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions tertiaires et techniques sur un même site. Grâce à un réseau de transports efficace, incluant le RER A, plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux grands axes routiers (A86, A14), les déplacements sont facilités pour les collaborateurs et les partenaires. La zone est également dotée de nombreuses commodités, avec des restaurants, commerces et services à proximité, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce secteur en plein essor attire de nombreuses entreprises en quête de flexibilité et de modernité, tout en restant à l'écart de l'effervescence immédiate de Paris.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92000 Nanterre"
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