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92000 Nanterre Local d’activités | 465–1 228 m² | À louer
Informations principales
- Programme neuf
- BREEAM EXCELLENT
- Porte sectionnelle
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 5 mètres
-
Charges locatives : 26,60 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
- Espace en excellent état
Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 2 mètres
-
Charges locatives : 26,60 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 20 296 € /an 1 691 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Lot 04 | 465 m² | 3/6/9 | 152,18 € HT-HC/m²/an 12,68 € HT-HC/m²/mois 70 764 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – Lot 07 | 763 m² | 3/6/9 | 154,60 € HT-HC/m²/an 12,88 € HT-HC/m²/mois 117 960 € HT-HC/an 9 830 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Lot 04
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 152,18 € HT-HC/m²/an 12,68 € HT-HC/m²/mois 70 764 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – Lot 07
| Surface |
| 763 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 154,60 € HT-HC/m²/an 12,88 € HT-HC/m²/mois 117 960 € HT-HC/an 9 830 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Lot 04
| Surface | 465 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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152,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,60 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 12 369 € /an 1 031 € /mois
- Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5 mètres
2e étage – Lot 07
| Surface | 763 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
154,60 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Parc Eiffel Nanterre Seine - Logistique urbaine à Nanterre - Locaux neufs dans un immeuble nouvelle génération NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Locaux d'activité en étage et accessibles par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,60 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 20 296 € /an 1 691 € /mois
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2 mètres
Aperçu du bien
Bâtiment d’activités développant une surface totale de 5 435 m², conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Premier actif du concept LILK « Light Industrial, Last kilometer » déposé par Société de la Tour Eiffel, il développe de la logistique urbaine à étages. Le site dispose d’accès de plain-pied facilitant la circulation et les opérations de chargement, ainsi que de nombreuses places de parking pour les utilisateurs et visiteurs. Sa structure robuste et ses équipements en font un immeuble fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Situé dans la commune de Nanterre, au cœur des Hauts-de-Seine, il bénéficie d’une implantation stratégique à proximité des grands axes routiers et des zones tertiaires de l’Ouest parisien.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92000 Nanterre"
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