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92000 Nanterre 68–2 405 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,72 € /an 0,06 € /mois
- Espace en excellent état
Les surfaces proposées offrent une flexibilité rare sur le marché, associant locaux d’activités de dernière génération et surfaces de bureaux à aménager selon les besoins du preneur. Les plateaux bénéficient de hauteurs libres généreuses, de rampes logistiques adaptées aux poids lourds, ainsi que de portes sectionnelles pour optimiser les flux. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins de la logistique urbaine moderne, tout en intégrant des zones de bureaux fonctionnels et modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Rampe accessible aux poids loudrs
- Hauteur sous plafond : 6,50m
-
Charges locatives : 26,60 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 31 308 € /an 2 609 € /mois
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Local d'activité neuf
- Charge au Sol : 3T
Les surfaces proposées offrent une flexibilité rare sur le marché, associant locaux d’activités de dernière génération et surfaces de bureaux à aménager selon les besoins du preneur. Les plateaux bénéficient de hauteurs libres généreuses, de rampes logistiques adaptées aux poids lourds, ainsi que de portes sectionnelles pour optimiser les flux. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins de la logistique urbaine moderne, tout en intégrant des zones de bureaux fonctionnels et modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Rampe accessible aux poids loudrs
- Hauteur sous plafond : 5m
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,19 € /an 0,35 € /mois
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Local d'activité neuf
- Charge au Sol : 1,5T
98m2 de bureaux brut en étage à aménager selon les besoins du preneur à louer en complément du local d'activité de 665m2.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,40 mètres - 4,20 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureau neuf
- Faux plancher technique
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,03 € /an 0,09 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Beaucoup de lumière naturelle
Les surfaces proposées offrent une flexibilité rare sur le marché, associant locaux d’activités de dernière génération et surfaces de bureaux à aménager selon les besoins du preneur. Les plateaux bénéficient de hauteurs libres généreuses, de rampes logistiques adaptées aux poids lourds, ainsi que de portes sectionnelles pour optimiser les flux. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins de la logistique urbaine moderne, tout en intégrant des zones de bureaux fonctionnels et modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Rampe accessible aux poids loudrs
- Hauteur sous plafond entre 2.40 et 4.20m
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,01 € /an 0,58 € /mois
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond apparent
- Local d'activité neuf
- Charge au Sol : 750kg
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 68 m² | 3/6/9 | 162,66 € HT-HC/m²/an 13,55 € HT-HC/m²/mois 11 061 € HT-HC/an 921,74 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC – Lot 01 | 1 177 m² | 3/6/9 | 171,17 € TTC-HC/m²/an 14,26 € TTC-HC/m²/mois 201 467 € TTC-HC/an 16 789 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 1 Lot 04 | 397 m² | 3/6/9 | 152,18 € TTC-HC/m²/an 12,68 € TTC-HC/m²/mois 60 416 € TTC-HC/an 5 035 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2 - Lot 07 | 98 m² | 3/6/9 | 154,60 € TTC-HC/m²/an 12,88 € TTC-HC/m²/mois 15 151 € TTC-HC/an 1 263 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 2 - Lot 07 | 665 m² | 3/6/9 | 154,60 € TTC-HC/m²/an 12,88 € TTC-HC/m²/mois 102 809 € TTC-HC/an 8 567 € TTC-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 68 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 162,66 € HT-HC/m²/an 13,55 € HT-HC/m²/mois 11 061 € HT-HC/an 921,74 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 01
| Surface |
| 1 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 171,17 € TTC-HC/m²/an 14,26 € TTC-HC/m²/mois 201 467 € TTC-HC/an 16 789 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1 Lot 04
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 152,18 € TTC-HC/m²/an 12,68 € TTC-HC/m²/mois 60 416 € TTC-HC/an 5 035 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2 - Lot 07
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 154,60 € TTC-HC/m²/an 12,88 € TTC-HC/m²/mois 15 151 € TTC-HC/an 1 263 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 2 - Lot 07
| Surface |
| 665 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 154,60 € TTC-HC/m²/an 12,88 € TTC-HC/m²/mois 102 809 € TTC-HC/an 8 567 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 68 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
162,66 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,72 € /an 0,06 € /mois
- Espace en excellent état
RDC – Lot 01
| Surface | 1 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
171,17 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une flexibilité rare sur le marché, associant locaux d’activités de dernière génération et surfaces de bureaux à aménager selon les besoins du preneur. Les plateaux bénéficient de hauteurs libres généreuses, de rampes logistiques adaptées aux poids lourds, ainsi que de portes sectionnelles pour optimiser les flux. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins de la logistique urbaine moderne, tout en intégrant des zones de bureaux fonctionnels et modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 26,60 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 31 308 € /an 2 609 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Local d'activité neuf
- Rampe accessible aux poids loudrs
- Charge au Sol : 3T
- Hauteur sous plafond : 6,50m
1er étage – 1 Lot 04
| Surface | 397 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
152,18 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une flexibilité rare sur le marché, associant locaux d’activités de dernière génération et surfaces de bureaux à aménager selon les besoins du preneur. Les plateaux bénéficient de hauteurs libres généreuses, de rampes logistiques adaptées aux poids lourds, ainsi que de portes sectionnelles pour optimiser les flux. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins de la logistique urbaine moderne, tout en intégrant des zones de bureaux fonctionnels et modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,19 € /an 0,35 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Local d'activité neuf
- Rampe accessible aux poids loudrs
- Charge au Sol : 1,5T
- Hauteur sous plafond : 5m
2e étage, bureau 2 - Lot 07
| Surface | 98 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
154,60 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
98m2 de bureaux brut en étage à aménager selon les besoins du preneur à louer en complément du local d'activité de 665m2.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,03 € /an 0,09 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,40 mètres - 4,20 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Bureau neuf
- Beaucoup de lumière naturelle
- Faux plancher technique
2e étage – 2 - Lot 07
| Surface | 665 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
154,60 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées offrent une flexibilité rare sur le marché, associant locaux d’activités de dernière génération et surfaces de bureaux à aménager selon les besoins du preneur. Les plateaux bénéficient de hauteurs libres généreuses, de rampes logistiques adaptées aux poids lourds, ainsi que de portes sectionnelles pour optimiser les flux. Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins de la logistique urbaine moderne, tout en intégrant des zones de bureaux fonctionnels et modulables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,01 € /an 0,58 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Local d'activité neuf
- Rampe accessible aux poids loudrs
- Charge au Sol : 750kg
- Hauteur sous plafond entre 2.40 et 4.20m
APERÇU DU BIEN
NANTURRA : situé à Nanterre et à proximité des transports en commun (RER, Tramway 2). Venez découvrir un immeuble neuf à seulement 10 minutes de La Défense. Un programme mixte nouvelle génération, une belle opportunité proposant de la logistique urbaine à étages, au coeur du Parc Eiffel Nanterre Seine. Immeuble d'activités nouvelle génération avec des locaux d'activité en étage et accessible par une rampe permettant aux poids lourds jusqu'à 10 Tonnes de monter au dernier étage L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM New Construction Niveau Excellent. Hauteur libre rampe : 3.5 m Largeur de la rampe : 7 m Pente 7% maximum Rampe accessible aux Poids Lourds 10 T BREEM EXCELLENT Les bureaux en étage seront livrés bruts. et à aménager par le Preneur. Local vélos commun au RDC Dimensions ascenseur : 1,15*1,40; H : 2,13 m Surface RDC : 1739 m² Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3 m x 2.50 m RDC : Hauteur sous plafond : 6.50 m Charge au sol : 3T 1er étage : Hauteur sous plafond : 5 m Charge au sol : 1.5T 2ème étage : Hauteur sous plafond : entre 2.40 m et 4.20 m Charge au sol : 750 kg Situation/Transports : Autoroute A86, A14 Train Ligne J, ligne L, RER A Tram T2 : Parc Pierre Lagravère Bus 304, N24, 367
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"92000 Nanterre"
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