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91420 Morangis 287–1 702 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment indépendant
- Accès rapide Orly
- Proche RER C / T12
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 4,29 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 230 € /an 102,49 € /mois
-
Taxe foncière : 41,97 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 044 € /an 1 004 € /mois
Cet espace bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle, réunissant une zone d’activité accessible directement depuis l’extérieur et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux. L’accès à quai facilite les opérations logistiques et l’accueil de véhicules de grand gabarit. Les bureaux en façade profitent d’une lumière naturelle généreuse, créant un environnement de travail agréable pour les équipes. La circulation interne permet une utilisation traversante idéale pour les activités nécessitant des flux optimisés. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble et améliorent la praticité du site pour collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux en façade
-
Charges locatives : 0,87 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 1 230 € /an 102,49 € /mois
-
Taxe foncière : 8,51 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 12 044 € /an 1 004 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quai de chargement
- Parkings privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 287 m² | 3/6/9 | 113,08 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 32 454 € HT-HC/an 2 705 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 415 m² | 3/6/9 | 113,08 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 160 009 € HT-HC/an 13 334 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 113,08 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 32 454 € HT-HC/an 2 705 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 415 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 113,08 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 160 009 € HT-HC/an 13 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
113,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,29 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 230 € /an 102,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,97 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 12 044 € /an 1 004 € /mois
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| Surface | 1 415 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
113,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle, réunissant une zone d’activité accessible directement depuis l’extérieur et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux. L’accès à quai facilite les opérations logistiques et l’accueil de véhicules de grand gabarit. Les bureaux en façade profitent d’une lumière naturelle généreuse, créant un environnement de travail agréable pour les équipes. La circulation interne permet une utilisation traversante idéale pour les activités nécessitant des flux optimisés. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble et améliorent la praticité du site pour collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,87 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 1 230 € /an 102,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 8,51 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 12 044 € /an 1 004 € /mois
- Comprend 287 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied et quai de chargement
- Bureaux lumineux en façade
- Parkings privatifs
Aperçu du bien
Le bien se situe à Morangis, dans un environnement mêlant activités économiques et accès rapides vers les principaux axes du sud parisien. La proximité du RER C et de la ligne T12 à l’arrêt Chilly-Mazarin facilite les déplacements en transports en commun, tandis que l’aéroport d’Orly, situé à faible distance, renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale. Le bâtiment est indépendant, offrant une identité propre et une maîtrise totale des flux. Son architecture pensée pour les activités permet de combiner bureaux administratifs et zone opérationnelle, avec une façade claire et une belle présentation générale. Les usagers bénéficient d’une circulation intuitive et d’un accès direct aux stationnements visiteurs et extérieurs. Le quartier comprend des commerces et services essentiels accessibles à pied, ajoutant du confort au quotidien pour les équipes présentes sur site.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
"91420 Morangis"
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