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91420 Morangis Local d’activités | 2 348 m² | À louer
Informations principales
- Proximité immédiate d’Orly et accès rapide à l’A6.
- Accès poids lourds et configuration adaptée aux activités logistiques ou mixtes.
- Bonne desserte en transports en commun (bus, T12, RER C).
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À Morangis (91), au sein de la ZI Sud, bâtiment indépendant d’activités avec bureaux développant une surface totale de 2 348 m², proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A6, de la N20, du RER B et de l’aéroport Paris-Orly. L’ensemble comprend 1 436 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, ainsi que 912 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Le bâtiment, rénové, offre une ossature métallique avec bardage double peau isolé et panneaux sandwich en couverture. Les prestations techniques incluent une porte sectionnelle plain-pied (5 x 4 m), 2 accès à quai dont un déchargement latéral, une hauteur libre de 5 à 7,1 m, éclairage LED, chauffage gaz par aérotherme, voirie lourde et stationnements VL et PL. Le site est clos et sécurisé, avec possibilité de modification des cloisonnements dans les bureaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied + 2 quais
- Bâtiment indépendant de 2 348 m² rénové
- Emplacement stratégique proche A6, N20 et Orly
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 348 m² | Négociable | 125,21 € HT-HC/m²/an 10,43 € HT-HC/m²/mois 293 993 € HT-HC/an 24 499 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 125,21 € HT-HC/m²/an 10,43 € HT-HC/m²/mois 293 993 € HT-HC/an 24 499 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 348 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
125,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À Morangis (91), au sein de la ZI Sud, bâtiment indépendant d’activités avec bureaux développant une surface totale de 2 348 m², proposé à la location ou à la vente. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A6, de la N20, du RER B et de l’aéroport Paris-Orly. L’ensemble comprend 1 436 m² d’activité/entrepôt en rez-de-chaussée, ainsi que 912 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux (RDC et R+1). Le bâtiment, rénové, offre une ossature métallique avec bardage double peau isolé et panneaux sandwich en couverture. Les prestations techniques incluent une porte sectionnelle plain-pied (5 x 4 m), 2 accès à quai dont un déchargement latéral, une hauteur libre de 5 à 7,1 m, éclairage LED, chauffage gaz par aérotherme, voirie lourde et stationnements VL et PL. Le site est clos et sécurisé, avec possibilité de modification des cloisonnements dans les bureaux.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bâtiment indépendant de 2 348 m² rénové
- 1 accès plain-pied + 2 quais
- Emplacement stratégique proche A6, N20 et Orly
Aperçu du bien
Idéalement situé à 7 km de l’aéroport de Paris-Orly et à 18 km des Portes de Paris via l’A6, le bâtiment bénéficie d’un environnement logistique stratégique. Il est desservi par un réseau de transports en commun avec un arrêt de bus accessible à pied, et les lignes T12 et RER C à environ 10 minutes en voiture. Le site offre une bonne fonctionnalité, avec plusieurs accès poids lourds et une structure polyvalente adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91420 Morangis"
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